Ивано-Франковский городской совет на внеочередной сессии в субботу решил повысить с 1 января 2012 г. среднюю (базисную) стоимость 1 кв. м земель города на 25,4% или на 50,39 грн. до 248,79 грн.
Как сообщил на сессии заместитель начальника управления земельных отношений Ивано-Франковского горисполкома Дмитрий Пищак, при определении новой базисной стоимости земли провели ее индексацию, используя коэффициент 1,254 по сравнению с ныне действующей базисной стоимостью земли.
Действующая нормативная денежная оценка (НДО) земель Ивано-Франковска была проведена Украинским государственным научно-исследовательским институтом проектирования городов «Дипромисто» (Киев) по состоянию на 1 января 2007 г. Согласно с ней, средняя стоимость земли города увеличилась в 2,37 раза до 198,4 грн. за кв.м.
Но введена в действие новая НДО земли была с 10 июля 2008 г., что вызвало многочисленные судебные иски со стороны предприятий, так как она начала действовать посреди финансового года.
Согласно НДО земель, город разделен на 213 экономико-планировочных зон. Дифференциация зон осуществлена по градостроительной ценности участков: в центре города к базисной стоимости земли применяется коэффициент 2,67, на окраине - 0,31.
При оценке земель также учитывают локальные факторы, применяя коэффициенты от 1,5 до 0,5.
www.zagorodna.com
Земельный рынок Украины
Ивано-Франковская область
29.06.2011
Комментарии