Івано-Франківська міська рада на позачерговій сесії в суботу вирішила підвищити з 1 січня 2012 р. середню (базисну) вартість 1 кв. м земель міста на 25,4% або на 50,39 грн. до 248,79 грн.
Як повідомив на сесії заступник начальника управління земельних відносин Івано-Франківського міськвиконкому Дмитро Піщак, при визначенні нової базисної вартості землі провели її індексацію, використовуючи коефіцієнт 1,254 у порівнянні з нині діючою базисною вартістю землі.
Діюча нормативна грошова оцінка (НДО) земель Івано-Франківська була проведена Українським державним науково-дослідним інститутом проектування міст «Діпромісто» (Київ) станом на 1 січня 2007 р. Згідно з ним, середня вартість землі міста збільшилася в 2,37 рази до 198,4 грн. за кв.м.
Але введена в дію нова НДО землі була з 10 липня 2008 р., що викликало численні судові позови з боку підприємств, так як вона почала діяти посеред фінансового року.
Згідно НДО земель, місто поділено на 213 економіко-планувальних зони. Диференціація зон здійснена за містобудівної цінності ділянок: в центрі міста до базисної вартості землі застосовується коефіцієнт 2,67, на околиці - 0,31.
При оцінці земель також враховують локальні фактори, застосовуючи коефіцієнти від 1,5 до 0,5.
www.zagorodna.com
Земельний ринок України
Івано-Франківська область
29.06.2011
Коментарі