Аукцион по продаже земли состоится в Ивано-Франковске

Власти Ивано-Франковска в середине октября намерены провести дебютный аукцион по продаже прав аренды шести свободных земельных участков общей площадью около 8 га. Пять из них расположены на Калушском шоссе, в районе радиозавода, и предназначены для строительства коммерческих объектов.

Как рассказал «ДС» заместитель начальника городского управления земельных отношений Дмитрий Пищак, самый крупный лот предстоящих торгов — надел площадью 4,8 га, где власти считают целесообразным построить гипермаркет. Недалеко можно взять во временное пользование 2 га, на которых муниципалитет несколько лет назад предлагал коммерсантам возвести аквапарк. Однако желающих инвестировать в этот проект так и не нашлось, пишет Деловая столица.

Бизнесмены сетовали, что данный участок расположен на возвышенности, что повлечет дополнительные траты на установку насосов для подкачки воды. По соседству сдаются еще три небольших надела площадью 40, 45 и 22 сотки. Начальник управления земельных отношений местной мэрии Михаил Семанишин подчеркнул, что городские власти не будут навязывать потенциальным арендаторам строительство того или иного объекта, оставив право выбора за ними.

Все вышеперечисленные участки в 2008 г. пытались продать в собственность, но покупателей так и не нашлось. Провал торгов чиновники объясняют высокой стартовой ценой лотов. Она определяется исходя из нормативной денежной оценки коммунальной земли, выросшей в июле позапрошлого года в 2,5 раза – до 198,4 грн./кв. м, вследствие чего средняя базовая стоимость наделов с учетом всех коэффициентов составила 236 грн./кв. м.

«Начальная стоимость наделов на Калушском шоссе была определена из расчета 515 грн. за квадрат, что оказалось даже выше цен на вторичном рынке недвижимости», — уточнил г-н Пищак. Аренда же обойдется дешевле, поскольку стартовая цена торгов в этом случае определяется в процентах от экспертной денежной оценки участков в зависимости от срока, на который он сдается.

Еще один участок — почти 6 соток на Набережной им. Стефаника вдоль реки Быстрица-Солотвинская, впервые выставляющийся на торги, — предназначен для строительства многоквартирного жилого дома с общественными помещениями. Начальная стоимость лотов будет утверждена на сентябрьской сессии горсовета. Вероятнее всего, наделы будут предлагаться в пользование на 10–15 лет.

В нынешнем году ивано-франковские власти запланировали получить от продажи и сдачи в аренду земли почти 20 млн грн. Однако за шесть месяцев в казну по этой статье доходов поступило только 2,6 млн грн., которые заплатили собственники недвижимости, выкупившие участки под своими объектами.
www.zagorodna.com