Аукціон з продажу землі відбудеться в Івано-Франківську

Влада Івано-Франківська в середині жовтня мають намір провести дебютний аукціон з продажу прав оренди шести вільних земельних ділянок загальною площею близько 8 га. П'ять з них розташовані на Калуському шосе, в районі радіозаводу, і призначені для будівництва комерційних об'єктів. Як розповів «ДС» заступник начальника міського управління земельних відносин Дмитро Пищак, найбільший лот майбутніх торгів - наділ площею 4,8 га, де влада вважає за доцільне побудувати гіпермаркет. Недалеко можна взяти у тимчасове користування 2 га, на яких муніципалітет кілька років тому пропонував комерсантам звести аквапарк. Проте охочих інвестувати в цей проект так і не знайшлося, пише Ділова столиця.

Бізнесмени нарікали, що дана ділянка розташований на пагорбі, що спричинить додаткові витрати на установку насосів для підкачування води. По сусідству здаються ще три невеликих наділу площею 40, 45 і 22 сотки. Начальник управління земельних відносин місцевої мерії Михайло Семанішін підкреслив, що міська влада не нав'язуватиме потенційним орендарям будівництво того чи іншого об'єкта, залишивши право вибору за ними.

Всі перераховані вище ділянки в 2008 р. намагалися продати у власність, але покупців так і не знайшлося. Провал торгів чиновники пояснюють високою стартовою ціною лотів. Вона визначається виходячи з нормативної грошової оцінки комунальної землі, що виросла в липні позаминулого року в 2,5 рази - до 198,4 грн. / кв. м, внаслідок чого середня базова вартість наділів з урахуванням всіх коефіцієнтів склала 236 грн. / кв. м.

«Початкова вартість наділів на Калуському шосе була визначена з розрахунку 515 грн. за квадрат, що виявилося навіть вище цін на вторинному ринку нерухомості », - уточнив пан Пищак. Оренда ж обійдеться дешевше, оскільки стартова ціна торгів в цьому випадку визначається у відсотках від експертної грошової оцінки ділянок в залежності від терміну, на який він здається.

Ще одна ділянка - майже 6 соток на Набережній ім. Стефаника вздовж річки Бистриця-Солотвинська, вперше виставляється на торги, - призначений для будівництва багатоквартирного житлового будинку з громадськими приміщеннями. Початкова вартість лотів буде затверджена на вересневій сесії міськради. Найімовірніше, наділи будуть пропонуватися в користування на 10-15 років.

У нинішньому році івано-франківські влада запланувала отримати від продажу і здачі в оренду землі майже 20 млн грн. Однак за шість місяців до скарбниці за цією статтею доходів надійшло тільки 2,6 млн грн., Які заплатили власники нерухомості, що викупили ділянки під своїми об'єктами.
www.zagorodna.com