Жилье в новостройках Харькова снизилось незначительно

03.03.2011 14:43
Анализ рынка недвижимости | Жилье в новостройках Харькова снизилось незначительно За февраль 2011 г. средняя стоимость кв. м первичной жилой недвижимости по г.Харькову незначительно снизилась на 0,55% – до $1,1 тыс. Наибольшее снижение цены было зафиксировано в сегменте жилья «бизнес+» - на 2,7%, сообщили в аналитической службе ГК «Проконсул» (Харьков).

По состоянию на начало марта 2011 г. на первичном рынке жилья были зафиксированы следующие стоимости по классам жилья:

«Премиум» – 1737 долл.США.

«Бизнес+» – 1245 долл.США.

«Бизнес» – 855 долл.США.

«Эконом» – 673 долл.США.

Как говориться в аналитическом обзоре компании, за последний месяц средняя стоимость кв. м первичного жилья снизилась в домах класса «бизнес+» и «бизнес» – на 0,35% и 2,71% соответственно, по «эконом-классу» произошел рост на 0,38%. Средняя стоимость кв. м жилья в домах «премиум-класса» практически не изменилась (рост составил 0,04%).

«Динамика стоимостных показателей была обусловлена снижением курса долл.США, а также действием новых акционных предложений. Ценовая политика операторов рынка в отношении объектов эконом-класса коррелировала с динамикой строительных работ», - отметили в ГК «Проконсул».

По данным экспертов, средняя стоимость предложения 1 кв. м вторичного жилья по г.Харькову за февраль продемонстрировала падение – 0,93% в долларовом эквиваленте и на начало марта 2011 г. составила $863, в гривневом эквиваленте снижение составило 1,04%. Объем предложения квартир остался на прежнем уровне при незначительном изменении структуры предложения по типу домов в разрезе отдельных бытовых районов.

«Роста активности покупателей не наблюдалось, что и вынуждало многих продавцов квартир идти на уступки в заявленной стоимости с целью повышения ликвидности своих объектов», - сообщили аналитики.

Стоимость предложения  жилья на вторичном рынке жилой недвижимости в Харькове

на 01.03.2011 г.

Районы

Цена предложения 1 кв.м, долл.США

Измене­ние цены 01.02-01.03.11

1 ком. кв.

2 ком. кв.

3 ком. кв.

Сред­няя

мин

сред

макс

мин

сред

макс

мин

сред

макс

Центр, Нагорный район

838

1202

1714

803

1102

1415

656

1097

1708

1134

-1%

Госпром, Научная

1079

1248

1410

968

1209

1786

807

1202

1716

1220

2%

Центр. Рынок, ЮЖД

553

860

1389

500

762

1163

500

787

964

803

-3%

Алексеевка

751

946

1146

714

903

1078

692

829

1045

893

-2%

П.Поле

771

1030

1364

651

931

1279

621

877

1136

946

-2%

Павловка

843

966

1088

817

956

1167

750

944

1565

955

-1%

Х.Гора

792

954

1192

716

918

1100

640

826

1172

899

-3%

Лысая Гора, Бавария, Залютино

667

763

859

595

718

864

500

632

703

704

-2%

Спортивная, Восстания

912

1054

1212

792

954

1330

750

961

1429

989

-1%

Гагарина

864

960

1326

794

1026

1500

811

993

1244

993

-1%

Одесская

639

808

986

636

827

1100

633

770

931

802

-1%

Салтовка

686

862

1111

597

827

1045

547

729

1222

806

-1%

Северная Салтовка

701

847

1067

602

800

960

625

790

1063

813

-2%

Новые Дома

676

849

1132

520

787

1042

569

736

1108

791

-1%

ст.м. Масельского

697

917

1188

619

826

1070

746

832

1000

858

-1%

ХТЗ, Восточный

667

760

1000

538

686

917

500

660

896

702

-1%

Рогань, Горизонт

625

747

885

676

749

909

529

624

714

706

-1%

Жуковского, Шишковка

813

914

1000

812

905

1045

629

763

897

861

-1%

Аэропорт, Основа

566

717

833

564

731

911

487

637

767

695

-1%

 

 

Проконсул ИКК

Статья по теме: Cтоимость жилья в новостройках Крыма снижается

Понравился материал?Подпишись на рассылку
Ваши комментарии:
Ваше мнение будет первым. Спасибо Вам за прочтение статьи. Желаю счастья! Прошу в комментарии ниже поделиться Вашим мнением
 
 
Войти