Станом на початок березня 2011 р. на первинному ринку житла були зафіксовані наступні вартості за класами житла:
«Преміум» - 1737 дол.США.
«Бізнес +» - 1245 дол.США.
«Бізнес» - 855 дол.США.
«Економ» - 673 дол.США.
Як говориться в аналітичному огляді компанії, за останній місяць середня вартість кв. м первинного житла знизилася в будинках класу «бізнес +» і «бізнес» - на 0,35% і 2,71% відповідно, за «економ-класу» відбулося зростання на 0,38%. Середня вартість кв. м житла в будинках «преміум-класу» практично не змінилася (зростання склало 0,04%).
«Динаміка вартісних показників була обумовлена зниженням курсу дол.США, а також дією нових акційних пропозицій. Цінова політика операторів ринку щодо об'єктів економ-класу корелювала з динамікою будівельних робіт », - відзначили в ГК« Проконсул ».
За даними експертів, середня вартість пропозиції 1 кв. м вторинного житла по Харкову за лютий продемонструвала падіння - 0,93% у доларовому еквіваленті і на початок березня 2011 р. складе $ 863, у гривневому еквіваленті зниження склало 1,04%. Обсяг пропозиції квартир залишився на колишньому рівні при незначній зміні структури пропозиції на кшталт будинків у розрізі окремих побутових районів.
«Зростання активності покупців не спостерігалося, що й змушувало багатьох продавців квартир йти на поступки в заявленій вартості з метою підвищення ліквідності своїх об'єктів", - повідомили аналітики.
на 01.03.2011 р.
Райони | Ціна пропозиції 1 кв.м, дол.США | Зміна ціни 01.02-01.03.11 | |||||||||
1 кім. кв. | 2 кім. кв. | 3 кім. кв. | Середня | ||||||||
мін | серед | макс | мін | серед | макс | мін | серед | макс | |||
Центр, Нагорний район | 838 | 1202 | 1714 | 803 | 1102 | 1415 | 656 | 1097 | 1708 | 1134 | -1% |
Держпром, Наукова | 1079 | 1248 | 1410 | 968 | 1209 | 1786 | 807 | 1202 | 1716 | 1220 | 2% |
Центр. Ринок, Південна залізниця | 553 | 860 | 1389 | 500 | 762 | 1163 | 500 | 787 | 964 | 803 | -3% |
Олексіївка | 751 | 946 | 1146 | 714 | 903 | 1078 | 692 | 829 | 1045 | 893 | -2% |
П.Поле | 771 | 1030 | 1364 | 651 | 931 | 1279 | 621 | 877 | 1136 | 946 | -2% |
Павлівка | 843 | 966 | 1088 | 817 | 956 | 1167 | 750 | 944 | 1565 | 955 | -1% |
Х.Гора | 792 | 954 | 1192 | 716 | 918 | 1100 | 640 | 826 | 1172 | 899 | -3% |
Лиса Гора, Баварія, Залютіно | 667 | 763 | 859 | 595 | 718 | 864 | 500 | 632 | 703 | 704 | -2% |
Спортивна, Повстання | 912 | 1054 | 1212 | 792 | 954 | 1330 | 750 | 961 | 1429 | 989 | -1% |
Гагаріна | 864 | 960 | 1326 | 794 | 1026 | 1500 | 811 | 993 | 1244 | 993 | -1% |
Одеська | 639 | 808 | 986 | 636 | 827 | 1100 | 633 | 770 | 931 | 802 | -1% |
Салтівка | 686 | 862 | 1111 | 597 | 827 | 1045 | 547 | 729 | 1222 | 806 | -1% |
Північна Салтівка | 701 | 847 | 1067 | 602 | 800 | 960 | 625 | 790 | 1063 | 813 | -2% |
Нові Будинки | 676 | 849 | 1132 | 520 | 787 | 1042 | 569 | 736 | 1108 | 791 | -1% |
ст.м. Масельського | 697 | 917 | 1188 | 619 | 826 | 1070 | 746 | 832 | 1000 | 858 | -1% |
ХТЗ, Східний | 667 | 760 | 1000 | 538 | 686 | 917 | 500 | 660 | 896 | 702 | -1% |
Рогань, Горизонт | 625 | 747 | 885 | 676 | 749 | 909 | 529 | 624 | 714 | 706 | -1% |
Жуковського, Шишківка | 813 | 914 | 1000 | 812 | 905 | 1045 | 629 | 763 | 897 | 861 | -1% |
Аеропорт, Основа | 566 | 717 | 833 | 564 | 731 | 911 | 487 | 637 | 767 | 695 | -1% |
Проконсул ИКК
Коментарі