Одесская область занимает второе место на рынке коттеджных городков после Киевской области.
Степень готовности коттеджных городков в Одесской области
49 построенных коттеджных городков. Лидером по количеству построенных городков является Одесса (16 городков); 29 строящихся коттеджных поселков. Лидером по количеству строящихся коттеджных городков является Лиманский район (10 городков); 15 проектируемых городков, 4 из которых планируют строить в Одессе.
Месторасположение коттеджных городков на Одесчине
Вся активность на рынке загородной недвижимости в Одесской области сконцентрирована в городах областного подчинения: Черноморск (5 городков), Южный (1 городок); в районных центрах: Белгород-Днестровский (7 поселков) , Беляевский (3 городка), Лиманский (26 городков), Овидиопольский (26 поселков), а так же в самой Одессе (27 городков).
Типы недвижимости в коттеджных городках под Одессой
В 56 коттеджных городках предпочитаемым типом недвижимости являются коттеджи; в 28 городках – таунхаусы; в 2 городках –виллы; в 5 поселках – дуплексы; в 2 городках –земельные участки.
Земельные участки в коттеджных поселках Одесской области
В 2 коттеджных городках предпочитаемым типом недвижимости являются земельные участки. Это один городок в Лиманском районе и один в Белгород-Днестровском районе.
Стоимость сотки земли в коттеджных поселках под Одессой колеблется от 29400 до 107800 гривен.
«Замороженные» коттеджные городки Одесской области
В 26 коттеджных городках Одесской области строительство заморожено. Лидером по количеству замороженных строек является Лиманский район (9 приостановленных строек).
Какие дома строят в Одесской области
Коттеджные городки в Одесской области строятся на расстоянии 0-90 км от областного центра, имеют площадь от 42 до 1200 кв.м, расположены на земельных участках площадью от 0,05 до 450 гектар и имеют прилегающие участки от 0,2 до 100 соток, рассчитаны на 3-2000 домовладений. Из этого следует вывод: раньше строили большие комплексы с большими площадями домов и большими прилегающими участками, сейчас строят небольшие комплексы на небольших участках.
Строят из газобетона, кирпича.
Стоимость коттеджей и таунхаусов в Одессе и области
Минимальная стоимость 1 кв.м - 10450 грн. в таунхаусе «Тишина», расположенном в с. Лиманка Овидиопольского района.
Максимальная стоимость 1 кв.м – 74687 грн. в элитном коттеджном поселке «Золотой берег», расположенном в Одессе. Такая высокая стоимость влияет на среднюю стоимость в регионе.
Средняя стоимость 1 кв.м в коттеджных городках Одесской области по состоянию на 05 октября 2019 года составляет 23431 грн.
Покупайте и продавайте коттеджи и таунхаусы в Одессе и Одесской области на портале загородной недвижимости zagorodna.com
Виктор Коваленко
© Охраняется Законом «Об авторских правах». Ссылка на первоисточник обязательна.
www.zagorodna.com
Комментарии