В Одеській області налічується 93 котеджних містечка

07.10.2019 00:00
Станом на 05 жовтня 2019 року за даними компанії "РеалЕкспо" і базі порталу заміської нерухомості www.zagorodna.com в Одеській області налічується 93 котеджних селища. В Одеській області налічується 93 котеджних містечкаОдеська область займає друге місце на ринку котеджних містечок після Київської області.

Ступінь готовності котеджних містечок в Одеській області


49 побудованих котеджних містечок. Лідером за кількістю побудованих містечок є Одеса (16 містечок); 29 споруджуваних котеджних селищ. Лідером за кількістю споруджуваних котеджних містечок є Лиманський район (10 містечок); 15 проектованих містечок, 4 з яких планують будувати в Одесі.

Місцезнаходження котеджних містечок на Одещині


Вся активність на ринку заміської нерухомості в Одеській області сконцентрована в містах обласного підпорядкування: Чорноморськ (5 містечок), Южне (1 містечко); в районних центрах: Білгород-Дністровський (7 селищ), Біляївський (3 містечка), Лиманський (26 містечок), Овідіопольський (26 селищ), а так само в самій Одесі (27 містечок).

Типи нерухомості в котеджних містечках під Одесою


У 56 котеджних містечках переважним типом нерухомості є котеджі; в 28 містечках - таунхауси; в 2 містечках -вілли; в 5 селищах - дуплекси; в 2 містечках - земельні ділянки.

Земельні ділянки в котеджних селищах Одеської області


У 2 котеджних містечках переважним типом нерухомості є земельні ділянки. Це одне містечко в Лиманському районі і одне в Білгород-Дністровському районі.

Вартість сотки землі в котеджних селищах під Одесою коливається від 29400 до 107800 гривень.

«Заморожені» котеджні містечка Одеської області


У 26 котеджних містечках Одеської області будівництво заморожено. Лідером за кількістю заморожених будівництв є Лиманський район (9 призупинених будівництв).

Які будинки будують в Одеській області


Котеджні містечка в Одеській області будуються на відстані 0-90 км від обласного центру, мають площу від 42 до 1200 кв.м, розташовані на земельних ділянках площею від 0,05 до 450 гектар і мають прилеглі ділянки від 0,2 до 100 соток, розраховані на 3-2000 домоволодінь. З цього випливає висновок: раніше будували великі комплекси з великими площами будинків і великими прилеглими ділянками, зараз будують невеликі комплекси на невеликих ділянках.
Будують з газобетону, цегли.

Вартість котеджів і таунхаусів в Одесі і області


Мінімальна вартість 1 кв.м - 10450 грн. в таунхаусі «Тиша», розташованому в с. Ліманка Овідіопольського району.

Максимальна вартість 1 кв.м - 74687 грн. в елітному котеджному селищі «Золотий берег», розташованому в Одесі. Така висока вартість впливає на середню вартість в регіоні.

Середня вартість 1 кв.м в котеджних містечках Одеської області станом на 05 жовтня 2019 року становить 23431 грн.

Купуйте і продавайте котеджі і таунхауси в Одесі і Одеській області на порталі заміської нерухомості zagorodna.com

Віктор Коваленко
© Охороняється Законом «Про авторські права». Посилання на першоджерело обов'язкове.

www.zagorodna.com/uk
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою. Дякую Вам за прочитання статті. Бажаю щастя! Прошу в коментарі нижче поділитися Вашою думкою.
 
 
Увійти