Об этом мы узнали в блоге "Где в Киеве жить хорошо?".
Мы узнали в каких регионах Украины и в каких городах самая низкая средняя стоимость квадратного метра, где активно дорожали новостройки, а также недвижимость какого класса в течение февраля прибавляла в цене, а какого – наоборот, дешевела. Итак, февральская картина украинского рынка новостроек выглядит следующим образом.
Самые дешевые и самые дорогие «квадраты»
По данным ЛУН, в феврале 2023 года самая высокая средняя цена на квадратный метр новостройки оставалась в Киеве – она составляла 48,9 тыс. грн и вплотную приблизилась к рекордному октябрю прошлого года, когда она достигла 49 тыс. грн. С января средняя стоимость столичного квадрата новостройки повысилась на 600 грн.
А вот дешевле всего средний квадрат новостроек стоил в Хмельницком – по данным ЛУН его стоимость в феврале составляла 21 тыс. грн. Учитывая, что этот город находится в более или менее спокойном регионе страны, плюс он активно застраивается (в феврале в нем продавали квартиры в 59 ЖК), недвижимость в нем пока недооценена, поэтому инвестиция в местную недвижимость может быть неплохой. вариантом.
Еще один город, который стоит внимания потенциальных инвесторов – Ивано-Франковск. Средняя стоимость квадратного метра новостроек в этом городе, по данным ЛУН, в феврале составила всего 24,3 тыс. грн – и это один из самых маленьких показателей в западных регионах Украины. К примеру, в соседнем Львове средний квадрат новостройки в феврале стоил 44,5 тыс. грн, а в Ужгороде – 43,6 тыс. грн.
Думаю, что в скором времени цены на франковские новостройки могут подтянуться до уровня цен львовских и ужгородских – и это может позволить инвесторам заработать на дальнейшей переуступке.
Комментарии