• {{ item.product_type }}

    {{ item.brand_name }}

    {{ item.product_name }}

    {{ item.old_price }} грн/кв.м

  • Список уведомлений пуст

В декабре частные дома под Киевом подорожали в Броварском районе

Аналитика загородной недвижимости

Киевская область

12.01.2017

В декабре частные дома под Киевом подорожали в Броварском районе фото
По данным информационно-аналитического портала «Столичная Недвижимость», в четвертом квартале 2016 года средняя цена одного квадратного метра представленных к продаже частных домов в Киевской области снизилась на 0,7% до 817 долл. США за кв. м.
Читайте также: Загородные дома за девять месяцев подорожали в Украине на 10-12%
С декабря 2015 года цены на дома в пригороде Киева в долларах снизились на 12,5%.
В прошедшем квартале уменьшение средних цен наблюдалось во всех районах, кроме Броварского – там был зафиксирован рост на уровне 0,4%. В остальных районах цены снизились от -1,1% в Киево-Святошинском районе до -2% в Васильковском.
Самым дорогим населенным пунктом Киевской области по средней стоимости домов остается Козин с ценой 1 тыс. 524 долл./кв. м. Самым дешевым – Васильков, 533 долл./кв. м.
В 20% домов низкого ценового сегмента средневзвешенная цена предложения составила 336 долл./кв. м), а в 20% домов высшего ценового сегмента –1616 долл./кв. м. Индекс расслоения (отношение цены «дорогого» жилья к «дешевому») в целом по пригороду Киева составил 4,8.
Количество выставленных на продажу домов в декабре выросло на 4,8% до 7251 единицы. Объем предложения домов в общей площади увеличился на 4,9%.
За год предложение домов под Киевом увеличилось на 15,1%. Индекс роста составил 1,15.
Доля домов, впервые представленных к продаже, в отчетном периоде составила 13,1% от всего объема предложения. Средняя цена «новых» домов на 6,4% ниже средневзвешенной цены сентября и составляет 770 долл./кв. м.
В декабре 2016 г. наибольшее количество частных домов предлагалось в Киево-Святошинском районе – 40%. В Бориспольском – 15%, в Васильковском – 13%, в Вышгородском и в Обуховском – по 11%. Наименьшее количество – в Броварском районе, 10%. Увеличение числа домов наблюдалось в Киево-Святошинском районе – на 10,3%, в Бориспольском – на 5,1%, в Вышгородском на 3% и в Обуховском на 2,9%. Уменьшение в Васильковском – на 2,1% и в Броварском – на 2,5%.
В зависимости от площади дома, наибольший удельный вес от общего объема занимают дома площадью 100-250 кв. м – 46%, и 250-500 кв. м – 26%. Далее, в порядке убывания, следуют дома площадью до 100 кв. м – 21%, от 500 кв. м – 7%.
В структуре предложения, по полным ценам за объект, преобладают дома в ценовой категории до 100 тыс. долл. – 44% и от 100 до 200 тыс. долл. – 24%. В ценовой категории от 200 до 300 тыс. долл. – 12%, от 300 до 500 тыс. долл. – 11% и от 500 тыс. долл. – 9%.
www.100realty.ua

Теги:

загородная недвижимость , за городом , Киевская область , аналитика рынка недвижимости

Комментарии

К этой новости нет комментариев

Читайте также

Используя сервисы Zagorodna.com, вы соглашаетесь с Политикой использования файлов cookie. Мы используем файлы cookie, необходимые для аналитики, персонализации и рекламы.