В 2013-м году цены на первичное жилье в Киеве «откатились» немного назад

Если по итогам в 2012 года цены на квартиры в новостройках Киева выросли на 2,3%, то, по данным Информационно-аналитического портала «Столичная Недвижимость», в 2013-м они немного «откатились» назад, потеряв 1%.
По итогам декабря 2013 года в среднем кв.м в новостройках Киева стоит 13337 грн.
Рост цен коснулся всех сегментов первичного жилья: эконом-класс – снижение на 0,2% (9943 грн./кв.м); бизнес-класс – снижение на 1,6% (15160 грн./кв.м); премиум-класс – рост на 3% (22112 грн./кв.м).

С января по декабрь 2013 года количество новостроек на первичном рынке жилья Киева увеличилось на 8,4% и составило 142 объекта. С начала года доля новостроек эконом-класса не изменилась и составила 59%. Доля новостроек бизнес-класса уменьшилась на 1% и составила 27%, премиум-класса уменьшился на 1% и составила 14% от общего числа домов.
Более 69% (98 ед.) – реализуемого на первичном рынке жилья запланировано к сдаче в 2014-2015 году, введенные в эксплуатацию в 2011-2012 гг. – составляют 7% (10 новостроек), в 2013 году – 24% (34 ед.).

Основные тенденции на первичном рынка жилья Киева:
возобновление строительных работ на участках; начало новых проектов;
ценовая стагнация;
программы финансирования покупки квартир от застройщиков (рассрочка, совместные ипотечные программы с банками-партнерами);
новые объекты недвижимости практически не представлены 4-х и более комнатными квартирами;
увеличение доли объектов, в которых минимальная общая площадь квартир составляет меньше 25 кв. м.

Количество проанализированных объектов: 142
Количество компаний операторов: 68
Ввод в эксплуатацию: введенные – 1-е полугодие 2015 г.
www.zagorodna.com