В 2011 году на рынок вернутся крупные девелоперы

14.01.2011 08:00
Анализ рынка недвижимости | В 2011 году на рынок вернутся крупные девелоперы В новом году рынок загородной недвижимости может рассчитывать на возвращение крупных девелоперов, а также на появление новых игроков. Такое мнение высказал директор Департамента загородной недвижимости компании Penny Lane Realty Дмитрий Цветков.

«В 2011 году мы ожидаем возвращения на рынок больших девелоперов, а возможно, и появления новых. При стабильной экономике массовый выход коттеджных поселков возможен уже в ближайшие 2-3 года. Выход новых поселков тормозит не количество свободных денег, а количество покупателей. Если появится клиент – появятся стройки. На сегодняшний день покупательский спрос сформировался на уровне риелторских агентств, речь идет о десятках сделок в месяц. Как только будет возможность реализовывать по 200 домов в месяц в одном поселке, сразу же объявятся и девелоперы, и проекты», - говорит эксперт.

Статья по теме: Эксперты увидели дно на рынке недвижимости

По его словам, на протяжении всего прошлого года ощущался дефицит качественных готовых объектов на первичном рынке недвижимости. «Если рассмотреть все имеющееся предложение, то процентов 80 из него – "неживое", то есть неликвид с завышенной ценой. На сегодняшний день на рынке представлено около 600 коттеджных поселков. В половине из них по итогам года было продано менее 7% от общего количества реализуемых объектов, что говорит об отсутствии интереса к ним со стороны покупателя. При таких темпах продажи всего имеющегося "добра" могут растянуться более чем на 10 лет», - считает Дмитрий Цветков.

Cottage.ru

Понравился материал?Подпишись на рассылку
Ваши комментарии:
Ваше мнение будет первым. Спасибо Вам за прочтение статьи. Желаю счастья! Прошу в комментарии ниже поделиться Вашим мнением
 
 
Войти