У 2011 році на ринок повернуться великі девелопери





Google+
14.01.2011 08:00
Аналіз ринку нерухомості | У 2011 році на ринок повернуться великі девелопери У новому році ринок заміської нерухомості може розраховувати на повернення великих девелоперів, а також на появу нових гравців. Таку думку висловив директор Департаменту заміської нерухомості компанії Penny Lane Realty Дмитро Цвєтков.

«У 2011 році ми очікуємо повернення на ринок великих девелоперів, а можливо, і появи нових. При стабільній економіці масовий вихід котеджних містечок можливий вже в найближчі 2-3 роки. Вихід нових селищ гальмує не кількість вільних грошей, а кількість покупців. Якщо з'явиться клієнт - з'явиться будівництво. На сьогоднішній день купівельний попит сформувався на рівні ріелторських агентств, мова йде про десятки угод на місяць. Як тільки буде можливість реалізовувати по 200 будинків на місяць в одному селищі, відразу ж з'являться і девелопери, і проекти », - говорить експерт.

За його словами, протягом усього минулого року відчувався дефіцит якісних готових об'єктів на первинному ринку нерухомості. «Якщо розглянути всі наявну пропозицію, то відсотків 80 з нього -" неживе ", тобто неліквід із завищеною ціною. На сьогоднішній день на ринку представлено близько 600 котеджних селищ. У половині з них за підсумками року було продано менше 7% від загальної кількості реалізованих об'єктів, що говорить про відсутність інтересу до них з боку покупця. При таких темпах продажу всього наявного "добра" можуть розтягнутися більш ніж на 10 років », - вважає Дмитро Цвєтков.

Cottage.ru
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою
 
 
Увійти