• {{ item.product_type }}

    {{ item.brand_name }}

    {{ item.product_name }}

    {{ item.old_price }} грн/кв.м

  • Список уведомлений пуст

Стоимость жилья в новостройках под Киевом в январе-марте выросла на 8,2%

Читати статтю українською

Аналитика о пригородных новостройках

Киевская область

20.04.2021

Стоимость жилья в новостройках под Киевом в январе-марте выросла на 8,2% фото
Динамика стоимости жилья в пригородных жилых комплексах под Киевом в течение января-марта-2021 года отличалась кардинально в разных районах Киевской области.
Читайте также: В первом квартале на рынок новостроек в пригородах вышло 82 новых ЖК

Средняя стоимость «квадрата» в новостройках Киевской области по состоянию на 31 марта 2021 года по данным портала загородной недвижимости Zagorodna.com была равна 18933 грн., что на 1437 гривен (8,21%) больше в сравнении с началом года.

Минимальная стоимость 1 кв.м - 8000 грн. в строящемся ЖК «Гранд Комфорт» в Михайловке-Рубежовке Киево-Святошинского района.

Максимальная стоимость 1 кв.м – 45950 грн. в строящемся ЖК «Park Lake City» в Подгорцах Обуховского района.

Динамика стоимости новостроек Киевской области, 
январь-март-2021, грн/кв.м
(по данным www.zagorodna.com )

Район

Январь-
202
1

Март -
2021

Белоцерковский

17598

15688

Березань

11333

11000

Бориспольский

14939

18257

Бородянский

11500

12000

Броварской

17508

18559

Буча

17999

19019

Васильковский

13462

15925

Вышгородский

16280

16140

Володарский

12000

12000

Ирпень

18088

19122

Киево-Святошинский

17667

19085

Макаровский

9233

9525

Мироновский

13800

12800

Обуховский

23131

25849

Средняя

17496

18933

По словам директора консалтинговой компании «РеалЭкспо» Виктора Коваленко, "на стоимость новостроек сильно влияет готовность и месторасположение. Чем ближе к завершению, тем стоимость выше. В одном и том же комплексе разница «квадрата» может колебаться от 200 до 4000 грн. Причина этого: степень готовности, вид из окна, этаж и этажность, спрос».

Лидером по росту цен в новостройках Киевской области в первом квартале является Бориспольский район. Здесь стоимость квадратного метра выросла в течение 3 месяцев на 3318 грн. или на 22,2%. На втором месте по росту цен идет Васильковский район. Средняя стоимость «квадрата» в течение января-марта выросла на 2463 грн., или на 18,3%. На третьем месте по росту цен идет Обуховский район. Здесь стоимость «квадрата» выросла с начала года на 2718,0 грн., или  на 11,7%.
В Белоцерковском и Мироновском районах в течение первого квартала средняя стоимость квадратного метра снизилась от 1000 до 1910 грн (от 7 до 10,8%).

По словам Виктора Коваленко, «лидерами по средней стоимости квадратного метра в Киевской области являются: Обуховский район (25849 грн.), Ирпень (19122 грн.), Киево-Святошинский район (19085 грн). В аутсайдерах –Макаровский район со стоимостью «квадрата» 9525 грн».

По данным Виктора Коваленко, «стоимость квадратного метра в новостройках Киевской области зависит от нескольких факторов: удаленности от черты Киева, репутации застройщика, стадии строительства, материалов строительства, а также наличия социальной, торговой, коммунальной инфраструктуры. В введенных в эксплуатацию новостройках стоимость квадратного метра может быть выше на 30-70%, чем в новостройках на начальном этапе».

Несмотря на непростую экономическую ситуацию в Украине, колебания курса валют, пандемию коронавируса, рынок пригородных новостроек Киевской области продолжает развиваться и показывать неплохие результаты роста, как по количеству, так и по стоимости новостроек.

Заходите и выбирайте квартиры в пригородных новостройках Киевской области на портале загородной недвижимости zagorodna.com

Виктор Коваленко
© Охраняется Законом «Об авторском праве». Ссылка на первоисточник обязательна.

http://www.zagorodna.com

Теги:

новостройки , Киевская область

Комментарии

К этой новости нет комментариев

Читайте также

Используя сервисы Zagorodna.com, вы соглашаетесь с Политикой использования файлов cookie. Мы используем файлы cookie, необходимые для аналитики, персонализации и рекламы.