Снижение цен на загородную недвижимость замедлилось

С начала кризиса (IV кв. 2008 г.) цены на элитные коттеджи снизились на 23,1%, коттеджи бизнес-класса – на 20,7%, эконом-класса – на 30%, сообщили в пресс-службе компании Knight Frank.

По итогам 2011 г. сегмент загородной недвижимости вновь продемонстрировал падение средних цен во всех сегментах, однако темпы снижения замедлились, а в бизнес-классе и в элитном сегменте в IV кв. был зафиксирован рост средних цен. В эконом-классе цены в 2011 г. снизились в среднем на 13%, приблизившись к 890 $/кв. м, в элитном сегменте и бизнес-классе этот показатель уменьшился на 4,4% и 4,8% соответственно. Таким образом, к концу 2011 г. средняя стоимость загородного жилья на первичном рынке составила 1 550 $/кв. м.

По словам экспертов, в элитном сегменте средние цены снижались практически в течение всего года, хотя в отдельных проектах был зафиксирован рост цен.

Увеличение стоимости было отмечено преимущественно на готовые объекты, цена строящихся домов оставалась неизменной, либо такие объекты предлагались с дисконтом. В условиях невысокого спроса на загородную недвижимость цена и лояльность к покупателю со стороны продавца являлись основными факторами, которые делали предложение конкурентным и обеспечивали продажи.

https://www.zagorodna.com