Количество коттеджных городков в Украине перевалило за 6 сотен

В базе портала загородной недвижимости www.zagorodna.com по состоянию на 01 марта 2012 года имеется 606 городков по сравнению с 577 городками в январе 2011 года. Прирост составил 29 городков или 5,02%.

5 марта во время бизнес-встречи профессионалов рынка жилой и загородной недвижимости директор консалтинговой компании "РеалЭкспо" Виктор Коваленко сообщил, что по итогам 2011 года в Украине появилось 29 новых городков, а стоимость квадратного метра снизилась с 1290 до 1192 долл., т.е на 7,6% в течении 2011 года.
Из общего количества 205 городков построено и введено в эксплуатацию (33,82%), 235 (38,77%) городков строится и 166 (27,39%) городков находятся в стадии «проект». Из 401 строящегося и проектируемого городка, в 145 городках строительство «заморожено», что составляет 36,15%». За год на рынке прибавилось 13 замороженных городков.

Как рассказал Виктор Коваленко, «по количеству коттеджных городков первенство у Киевской области -292 городка, второе место у Крымского региона (88 городков), третье место у Одесской области (78 городков)».

Новые городки появились в Киевской (26), Одесской (3), Харьковской (1), Запорожской (1), Донецкой (2) областях.
Во Львовской области и Крыму количество городков уменьшилось.

Что же касается стоимости 1 кв. м в коттеджных городках Украины, то, по словам Виктора Коваленко, минимальной является стоимость в 300 долл. в Крыму, а максимальной -10000 долл. в элитном городке «Черноморский» в Крыму.

По статистике портала www.zagorodna.com, средняя стоимость 1 кв.м в коттеджных городках Украины в течение 2011 года уменьшилась на 98 долларов, что соответствует 7,6%.

По словам Виктора Коваленко, «по статистике портала www.zagorodna.com, первенство по стоимости у Киева с 1852 долл./кв.м (2167 долл./кв.м в январе; падение за год составляет 14,54%), второе место у Крыма с 1759 долл./кв.м (1840 долл./кв.м в январе; падение по сравнению с началом года составило 4,41%), и третье место у Николаевской области с 1500 долл./кв.м (здесь на среднюю стоимость влияет стоимость 2000 дол./кв. м в элитном городке «Сосновый берег»; стоимость не изменилась).

Нужно отметить, что наибольшее падение квадратного метра среди регионов Украины отмечается в Полтавской области. Здесь «квадрат» упал с 900 долл./кв.м до 562 долл./кв.м (338 долл. в течении года) или 37,56%.

Существенно стоимость снизилась в Киеве, Львовской и Черновицкой областях.

В Донецкой , Ивано-Франковской и Луганской областях отмечен рост стоимости квадратного метра от 10 до 22% в течение года.

Виктор Коваленко
© Охраняется Законом "Об авторских правах". Ссылка на первоисточник обязательна.
www.zagorodna.com