Кількість котеджних містечок в Україні перевалила за 6 сотень

У базі порталу заміської нерухомості www.zagorodna.com за станом на 1 березня 2012 є 606 містечок в порівнянні з 577 містечками в січні 2011 року. Приріст склав 29 містечок або 5,02%.

5 березня під час бізнес-зустрічі професіоналів ринку житлової і заміської нерухомості директор консалтингової компанії "РеалЕкспо" Віктор Коваленко повідомив, що за підсумками 2011 року в Україні з'явилося 29 нових містечок, а вартість квадратного метра знизилася з 1290 до 1192 дол, тобто на 7,6% протягом 2011 року.
Із загальної кількості 205 містечок збудовано та введено в експлуатацію (33,82%), 235 (38,77%) містечок будується і 166 (27,39%) містечок знаходяться в стадії «проект». З 401 будується і проектованого містечка, в 145 містечках будівництво «заморожено», що становить 36,15% ». За рік на ринку додалося 13 заморожених містечок.

Як розповів Віктор Коваленко, «за кількістю котеджних містечок першість у Київській області -292 містечка, друге місце у Кримського регіону (88 містечок), третє місце у Одеської області (78 містечок)».

Нові містечка з'явилися в Київській (26), Одеській (3), Харківській (1), Запорізькій (1), Донецькій (2) областях.
У Львівській області та Криму кількість містечок зменшилася.

Що ж стосується вартості 1 кв. м у котеджних містечках України, то, за словами Віктора Коваленко, мінімальною є вартість в 300 дол в Криму, а максимальною -10000 дол в елітному містечку «Чорноморський» в Криму.

За статистикою порталу www.zagorodna.com, середня вартість 1 кв.м в котеджних містечках України протягом 2011 року зменшилася на 98 доларів, що відповідає 7,6%.

За словами Віктора Коваленко, «за статистикою порталу www.zagorodna.com, першість за вартістю у Києва з 1852 дол. / кв.м (2167 дол. / кв.м в січні; падіння за рік становить 14,54%), друге місце у Криму з 1759 дол. / кв.м (1840 дол. / кв.м в січні; падіння в порівнянні з початком року склало 4,41%), і третє місце у Миколаївській області з 1500 дол. / кв.м ( тут на середню вартість впливає вартість 2000 дол. / кв. м в елітному містечку «Сосновий берег»; вартість не змінилася).

Потрібно зазначити, що найбільше падіння квадратного метра серед регіонів України відзначається в Полтавській області. Тут «квадрат» впав з 900 дол. / кв.м до 562 дол. / кв.м (338 дол протягом року) або 37,56%.

Істотно вартість знизилася в Києві, Львівській та Чернівецькій областях.

У Донецькій, Івано-Франківській та Луганській областях відмічено зростання вартості квадратного метра від 10 до 22% протягом року.

Віктор Коваленко
© Охороняється Законом "Про авторські права". Посилання на першоджерело обов'язкове.
www.zagorodna.com