Зниження цін на заміську нерухомість сповільнилося

З початку кризи (IV кв. 2008 р.) ціни на елітні котеджі знизилися на 23,1%, котеджі бізнес-класу - на 20,7%, економ-класу - на 30%, повідомили в прес-службі компанії Knight Frank.

За підсумками 2011 р. сегмент заміської нерухомості знову продемонстрував падіння середніх цін у всіх сегментах, проте темпи зниження сповільнилися, а в бізнес-класі і в елітному сегменті в IV кв. було зафіксовано зростання середніх цін. В економ-класі ціни в 2011 р. знизилися в середньому на 13%, наблизившись до 890 $ / кв. м, в елітному сегменті і бізнес-класі цей показник зменшився на 4,4% і 4,8% відповідно. Таким чином, до кінця 2011 р. середня вартість заміського житла на первинному ринку склала 1550 $ / кв. м.

За словами експертів, в елітному сегменті середні ціни знижувалися практично протягом усього року, хоча в окремих проектах було зафіксовано зростання цін.

Збільшення вартості було відзначено переважно на готові об'єкти, ціна споруджуваних будинків залишалася незмінною, або такі об'єкти пропонувалися з дисконтом. В умовах невисокого попиту на заміську нерухомість ціна і лояльність до покупця з боку продавця були основними факторами, які робили пропозицію конкурентним і забезпечували продаж.

https://www.zagorodna.com/uk