Складская недвижимость: вакантность - минимальна, а арендные ставки растут

Несмотря на положительную динамику роста грузооборота, рынок логистической недвижимости - один из наименее развитых в Украине. После кризиса 2009 года введено в эксплуатацию небольшое количество профессиональных комплексов. Рынок переживает дефицит, об этом говорится в блоге Ирины Труновой, руководителя отдела оценки и консалтинга NAI.

Пока завершается поглощение площадей, которые были введены для открытого рынка с 2014 года, с сохранением активности в сегменте built-to-suit и на рынке купли-продажи готовых объектов.

Вакантность держится на «номинальном» уровне - около 2%. Вместе с тем, арендные ставки растут. Уровень ставок в профессиональных объектах на украинском рынке - на уровне европейских столиц, отметила Трунова.

На разных стадиях реализации в столице и окрестностях находятся семь объектов, суммарно иметь существенное влияние на баланс спроса и предложения на рынке.

www.zagorodna.com