Об этом сообщили эксперты Colliers International.«Рынок складской недвижимости Киева уже несколько лет находится в фазе арендодателя, что значит – спрос превышает предложение. Вакантность в лучших объектах приближается к нулю. Учитывая, что драйверами спроса в последние годы были логистические компании, компании e-commerce индустрии и фармацевты в условиях активизации бизнеса этих индустрий в период ограничительных карантинных мероприятий не исключены попытки расширения арендуемых площадей складской недвижимости в краткосрочной перспективе. В то же время в среднесрочной перспективе, перебои в поставках из Китая и Европы могут, наоборот, замедлить оборот товаров и немного снизить спрос на складские помещения», – сообщил Александр Носаченко, управляющий директор Сolliers International (Украина).
В долгосрочной перспективе мы предполагаем сдвиги в цепях поставок и уменьшение роли Китая в них. Согласно результатам исследования, проведенного немецкой командой Сolliers International, возможны изменения в производственных цепях и цепях поставок ближе к рынкам спроса/потребителей и ускорения автоматизации для дальнейшей работы.
«Многие производители фармацевтической продукции не являются европейскими, а этот сектор станет одним из приоритетных для развития в ближайшие годы. Не исключено, что роль «европейского Китая» может сыграть и Украина», – отмечает Александр Носаченко.
www.zagorodna.com
Комментарии