Складська нерухомість може «вирости» завдяки коронавірусу

На ринку складської нерухомості спостерігається зростання попиту з боку компаній, що працюють в продуктових і фармацевтичних галузях. Про це повідомили експерти Colliers International.

«Ринок складської нерухомості Києва вже кілька років перебуває у фазі орендодавця, що означає - попит перевищує пропозицію. Вакантність в кращих об'єктах наближається до нуля. З огляду на те, що драйверами попиту в останні роки були логістичні компанії, компанії e-commerce індустрії і фармацевти в умовах активізації бізнесу цих індустрій в період обмежувальних карантинних заходів не виключені спроби розширення орендованих площ складської нерухомості в короткостроковій перспективі. У той же час в середньостроковій перспективі, перебої в поставках з Китаю і Європи можуть, навпаки, уповільнити оборот товарів і трохи знизити попит на складські приміщення », - повідомив Олександр Носаченко, керуючий директор Сolliers International (Україна).

У довгостроковій перспективі ми припускаємо зрушення в ланцюгах поставок і зменшення ролі Китаю в них. Згідно з результатами дослідження, проведеного німецькою командою Сolliers International, можливі зміни в виробничих ланцюгах і ланцюгах поставок ближче до ринків попиту / споживачів і прискорення автоматизації для подальшої роботи.

«Багато виробників фармацевтичної продукції не є європейськими, а цей сектор стане одним з пріоритетних для розвитку в найближчі роки. Не виключено, що роль «європейського Китаю» може зіграти і Україна », - зазначає Олександр Носаченко.

www.zagorodna.com/uk