С начала года стоимость земельных участков увеличилась на 10%

С января по середину октября цены на земельные участки, предназначенные под жилое строительство в отдельных приближенных к Киеву районах, увеличились на 10% (в среднем 690-720 у.е. за сотку). Об этом сообщил управляющий партнер компании АVM Development Group Владислав Кононов.

В тоже время, по его словам, за анализируемый период стоимость жилья в многоквартирных домах увеличилась в среднем на 6% (около 750 грн/м2).
По данным эксперта, с начала года в сегменте многоквартирных домов наибольший рост стоимости наблюдался на однокомнатные квартиры – около 7-8% (680 грн/м2). Наименьший рост зафиксирован на трехкомнатные и многокомнатные квартиры площадью от 80 м2 – около 2,3% (или 280 грн/м2).

Что же касается стоимости коттеджей, то по данным Владислава Кононова, за анализируемый период рост стоимости в этом сегменте составил в среднем 9% (более 830 у. е. за сотку).

По его мнению, до конца года маловероятны какие-либо ценовые всплески на недвижимость в пригороде столицы. Однако в долгосрочной перспективе именно коттеджи и земельные участки под индивидуальное строительство могут вырасти в цене, ведь этот сегмент является наиболее инвестиционно привлекательным для покупателя.

«Тенденции 2019 года свидетельствуют о том, что стоимость коттеджей и земельных участков под индивидуальное строительство продолжит свой рост и в 2020 году. Сейчас пока рано делать взвешенные аргументированные прогнозы, ведь многое будет зависеть от общеэкономической и политической ситуации в стране, и, как следствие, - от уровня спроса на загородное жилье. Но очевидно, что и в будущем году многие покупатели будут расценивать приобретение объектов недвижимости в этих сегментах как наиболее надежный способ для инвестиций», - подытожил он.

На портале загородной недвижимости zagorodna.com вы найдете самую полную и актуальную базу коттеджных городков Украины.

www.zagorodna.com