Рынок аренды элитной недвижимости Киева продолжает рост





22.03.2011 15:30
Анализ рынка недвижимости | Рынок аренды элитной недвижимости Киева продолжает рост По информации аналитического агентства недвижимости Park Lane (г. Киев, свыше 520 человек), в феврале 2011 г. объем средств, потраченных на аренду элитной недвижимости Киева (от $3 тыс. в месяц) составил $91,5 тыс., что на $11,5 тыс. превышает показатели января.

Доля сделок, заключенных в элитном сегменте, составила 7% от всех сделок по аренде, состоявшихся в феврале. Это на 0,7% выше показателей января (6,3%).

Доля квартир на рынке аренды элитной недвижимости составила в январе 62,5%. В основном это комфортабельные апартаменты с качественной обстановкой, площадью от 110 кв. м (от 3-х комнат), расположенные в центральной части Шевченковского и Печерского районов столицы.

По словам Генерального директора АН Park Lane Галины Мельниковой, в феврале усилилась тенденция активного спроса на аренду нежилых помещений. Их доля составила 31,2% (в январе 23%) от общего объема объектов стоимостью от $3 тыс. в месяц. В этот сегмент вошли фасадные помещения под магазины, бутики и кафе по ул. Б. Васильковская, Шота Руставели, Рейтарская, а также квартиры на первых этажах жилых домов в центральных районах, перепрофилированные в офисы.

В общем количестве сделок по аренде в диапазоне от $3 тыс. в месяц доля частных домов составила 6,3%. В эту категорию попали особняки и коттеджи в Одесском направлении столичного пригорода (с. Чайки, Чабаны).

«В направлении аренды хочется отметить высокую популярность улицы Шота Руставели среди арендаторов коммерческих объектов. Эту тенденцию мы наблюдаем уже второй месяц подряд. И это неудивительно – улица имеет очень удачное с точки зрения стратегии торгового и ресторанного бизнеса расположение. Что касается аренды жилья, то весной мы ожидаем значительное увеличение в структуре сделок доли загородных особняков и коттеджей. Это объясняется как большей привлекательностью этих объектов в окружении весенней природы, так и естественным стремлением людей в весенний и летный сезоны быть поближе к природе и загородному уюту», - комментирует ситуацию Г.Мельникова.

Building.ua
Понравился материал?Подпишись на рассылку
Ваши комментарии:
Ваше мнение будет первым. Спасибо Вам за прочтение статьи. Желаю счастья! Прошу в комментарии ниже поделиться Вашим мнением
 
 
Войти