Ринок оренди елітної нерухомості Києва продовжує зростання

За інформацією аналітичного агентства нерухомості Park Lane (м. Київ, понад 520 осіб), в лютому 2011 р. обсяг коштів, витрачених на оренду елітної нерухомості Києва (від $ 3 тис. на місяць) склав $ 91,5 тис., що на $ 11, 5 тис. перевищує показники січня.

Частка угод, укладених в елітному сегменті, склала 7% від усіх угод з оренди, що відбулися в лютому. Це на 0,7% вище показників січня (6,3%).

Частка квартир на ринку оренди елітної нерухомості склала в січні 62,5%. В основному це комфортабельні апартаменти з якісною обстановкою, площею від 110 кв. м (від 3-х кімнат), розташовані в центральній частині Шевченківського та Печерського районів столиці.

За словами Генерального директора АН Park Lane Галини Мельникової, в лютому посилилася тенденція активного попиту на оренду нежитлових приміщень. Їхня частка становила 31,2% (у січні 23%) від загального обсягу об'єктів вартістю від $ 3 тис. на місяць. У цей сегмент увійшли фасадні приміщення під магазини, бутики та кафе по вул. В. Васильківська, Шота Руставелі, Рейтарська, а також квартири на перших поверхах житлових будинків у центральних районах, перепрофільовані в офіси.

У загальній кількості угод з оренди в діапазоні від $ 3 тис. на місяць частка приватних будинків склала 6,3%. У цю категорію потрапили особняки і котеджі в Одеському напрямку столичного передмістя (с. Чайки, Чабани).

«У напрямку оренди хочеться відзначити високу популярність вулиці Шота Руставелі серед орендарів комерційних об'єктів. Цю тенденцію ми спостерігаємо вже другий місяць поспіль. І це не дивно - вулиця має дуже вдале з точки зору стратегії торговельного та ресторанного бізнесу розташування. Що стосується оренди житла, то навесні ми очікуємо значне збільшення в структурі угод частки заміських особняків і котеджів. Це пояснюється як більшою привабливістю цих об'єктів в оточенні весняної природи, так і природним прагненням людей у ??весняний та льотний сезони бути ближче до природи і заміському затишку », - коментує ситуацію Г. Мельникова.

Building.ua