Обзор загородных домов Киевской области

18.04.2011 17:26
Анализ рынка недвижимости | Обзор загородных домов Киевской области

Как сообщается в пресс-релизе ИАП «Столичная недвижимость», количество выставленных на продажу частных домов в марте 2011 г. увеличилось относительно марта 2010 г. на 24,1% – до 1,9 тыс. единиц.

Согласно данным источника, самый высокий уровень предложения загородной недвижимости в пригороде столицы в марте 2011 г. был отмечен в Киево-Святошинском районе – 40%. В Бориспольском и Обуховском он составил по 16%, в Васильковском –15%, Броварском – 7% и Вышгородском районе – 6%.

В пресс-релизе отмечается, что максимальную долю в структуре предложения, в зависимости от этажности, заняли двухэтажные дома – 63% (или 1,19 тыс. ед.). Доля трехэтажных домов составила 27% (517 ед.), одноэтажных – 6% (118 ед.), четырех и более этажных – 4% (74 ед.).

Как говорится в сообщении, увеличение средней стоимости с декабря 2010 г. по март 2011 г. наблюдалось в частных домах общей площадью 250-500 кв. м – на 2,5% до $1,47 тыс. за 1 кв. м. При этом в сегменте площадью до 100 кв. м уменьшение цены составило 4,6% – до $1,13 тыс. за 1 кв. м. В домах площадью от 500 кв. м – на 1,1%, до $1,66 тыс. за 1 кв. м и площадью 100-250 кв. м – на 0,8%, до $1,21 тыс. за 1 кв. м.

По данным ИАП «Столичная недвижимость», наибольшая доля частных домов представленных к продаже в марте 2011 г. находилась в ценовом диапазоне $1-2 тыс. за 1 кв. м и составила 46% (866 ед.). Доля домов в ценовом диапазоне до $1 тыс. за 1 кв. м составила 37% (696 ед.), в диапазоне $2-3 тыс. за 1 кв. м – 12% (238 ед.) и в ценовом диапазоне свыше $3 тыс. за 1 кв. м – 5% (103 объекта).

Помимо этого, увеличение средней стоимости представленных к продаже загородных домов в марте текущего года наблюдалось в Вышгородском районе на 2,2% – до $1,22 тыс. за 1 кв. м, в Бориспольском – на 2,1%, до $1,11 тыс. за 1 кв. м, в Обуховском – на 0,8%, до $2,19 тыс. за 1 кв. м районах. Тогда как незначительное уменьшение средней стоимости за это же время наблюдалось в Бориспольском, Киево-Святошинском и Васильковском районах – на 1,2%, 1% и 0,8% соответственно.
 

Представленные к продаже дома в пригороде Киева, март 2011г.

 

Район

Кол-во, ед.

Ср. пл.

Статья по теме: В декабре 2016 года цены на особняки в Киеве снизились

дома, кв.м.

Ср. цена дома, $

Цена, $/кв.м

Изм., %

В целом по районам

1903

330

495361

1399

0,4

Бориспольский

298

302

333366

1105

2,1

Броварской

132

271

269991

1028

-1,2

Васильковский

280

292

366690

1202

-0,8

Вышгородский

121

252

309183

1217

2,2

Киево-Святошинский

764

349

482072

1361

-1,0

Обуховский

308

401

971764

2189

0,8

ИАП «Столичная недвижимость»


Понравился материал?Подпишись на рассылку
Ваши комментарии:
Ваше мнение будет первым. Спасибо Вам за прочтение статьи. Желаю счастья! Прошу в комментарии ниже поделиться Вашим мнением
 
 
Войти