Как сообщается в пресс-релизе ИАП «Столичная недвижимость», количество выставленных на продажу частных домов в марте 2011 г. увеличилось относительно марта 2010 г. на 24,1% – до 1,9 тыс. единиц.
Согласно данным источника, самый высокий уровень предложения загородной недвижимости в пригороде столицы в марте 2011 г. был отмечен в Киево-Святошинском районе – 40%. В Бориспольском и Обуховском он составил по 16%, в Васильковском –15%, Броварском – 7% и Вышгородском районе – 6%.
В пресс-релизе отмечается, что максимальную долю в структуре предложения, в зависимости от этажности, заняли двухэтажные дома – 63% (или 1,19 тыс. ед.). Доля трехэтажных домов составила 27% (517 ед.), одноэтажных – 6% (118 ед.), четырех и более этажных – 4% (74 ед.).
Как говорится в сообщении, увеличение средней стоимости с декабря 2010 г. по март 2011 г. наблюдалось в частных домах общей площадью 250-500 кв. м – на 2,5% до $1,47 тыс. за 1 кв. м. При этом в сегменте площадью до 100 кв. м уменьшение цены составило 4,6% – до $1,13 тыс. за 1 кв. м. В домах площадью от 500 кв. м – на 1,1%, до $1,66 тыс. за 1 кв. м и площадью 100-250 кв. м – на 0,8%, до $1,21 тыс. за 1 кв. м.
По данным ИАП «Столичная недвижимость», наибольшая доля частных домов представленных к продаже в марте 2011 г. находилась в ценовом диапазоне $1-2 тыс. за 1 кв. м и составила 46% (866 ед.). Доля домов в ценовом диапазоне до $1 тыс. за 1 кв. м составила 37% (696 ед.), в диапазоне $2-3 тыс. за 1 кв. м – 12% (238 ед.) и в ценовом диапазоне свыше $3 тыс. за 1 кв. м – 5% (103 объекта).
Помимо этого, увеличение средней стоимости представленных к продаже загородных домов в марте текущего года наблюдалось в Вышгородском районе на 2,2% – до $1,22 тыс. за 1 кв. м, в Бориспольском – на 2,1%, до $1,11 тыс. за 1 кв. м, в Обуховском – на 0,8%, до $2,19 тыс. за 1 кв. м районах. Тогда как незначительное уменьшение средней стоимости за это же время наблюдалось в Бориспольском, Киево-Святошинском и Васильковском районах – на 1,2%, 1% и 0,8% соответственно.
Представленные к продаже дома в пригороде Киева, март 2011г.
Район | Кол-во, ед. | Ср. пл.
| Ср. цена дома, $ | Цена, $/кв.м | Изм., % |
В целом по районам | 1903 | 330 | 495361 | 1399 | 0,4 |
Бориспольский | 298 | 302 | 333366 | 1105 | 2,1 |
Броварской | 132 | 271 | 269991 | 1028 | -1,2 |
Васильковский | 280 | 292 | 366690 | 1202 | -0,8 |
Вышгородский | 121 | 252 | 309183 | 1217 | 2,2 |
Киево-Святошинский | 764 | 349 | 482072 | 1361 | -1,0 |
Обуховский | 308 | 401 | 971764 | 2189 | 0,8 |
ИАП «Столичная недвижимость»
Комментарии