Обзор рынка недвижимости Крыма: ноябрь 2012 г.

12.12.2012 00:30
Анализ рынка недвижимости | Обзор рынка недвижимости Крыма: ноябрь 2012 г. В ноябре 2012 г. спрос на рынке недвижимости Крыма оставался пассивным, объем предложения увеличился, цены повысились на 2%. Цены
 По данным Торговой системы REM Navigator, в ноябре 2012 г. цены на недвижимость в Крыму повысились на 2% (в USD).

 На вторичном рынке Симферополя средние цены на недвижимость в конце ноября составили:

Статья по теме: Эксперты опасаются «заморозки» строительства в Украине

 на 1-комнатные квартиры – 1046 USD/кв.м.
 на 2-комнатные квартиры – 1069 USD/кв.м.
 на 3-комнатные квартиры – 888 USD/кв.м.
 на дома – 1200 USD/кв.м

 В ноябре 2012 г. политические страсти в Украине улеглись, и народ вернулся к экономическим реалиям. А эти реалии не дают никаких предпосылок для оптимизма и роста деловой активности. Параметры ВВП оказались ниже запланированных. К спаду промышленного производства прибавились факторы курсовой нестабильности. Фундаментальные экономические показатели не дают оснований для позитивных изменений на рынке недвижимости.

Предложение

 Количество выставленной на продажу недвижимости возросло, рынок расширился до отметки 9348 пункта (+3,6%).

Спрос

 Спрос оставался низким во всех сегментах рынка. Наименее востребованными оказались 1-комнатные квартиры и загородные дома.

Прогноз
Прогноз рынка недвижимости Крыма ТС REM Navigator на 2012 г., остается без изменений:
динамика цен по месяцам:
 декабрь 0%
 общий годовой прирост цен на недвижимость в пределах 4 %;
 стабильный уровень предложения (±10% по итогам года);
 стабильный уровень спроса и количества заключаемых сделок.

 Прогноз основывается на текущих макроэкономических показателях Украины и состоянии мировой экономической системы на дату подготовки прогноза. Прогноз REM Navigator представляют собой мнение о предполагаемых тенденциях на рынке недвижимости. Прогноз не следует рассматривать как гарантию результатов или непосредственную рекомендацию к действию. Прогноз не является фактической информацией и поэтому не может характеризоваться как «точный» или «неточный».

Рекомендации продавцам и покупателям
Продавцам можно готовиться к новогодним праздникам. С учетом сроков по подготовке и закрытию сделки, на продажу недвижимости до конца текущего года у них остается одна-две недели. Следующий год начнется с январского застоя и неразберихи с новым порядком оформления сделок. Поэтому, недвижимость можно снять с торгов до февраля.

Покупатели могут подводить итоги прошедшего года. Если вам удалось приобрести недвижимость вашей мечты в 2012 году - примите наши поздравления! Если нет - тогда, может, повезет в следующем 2013 году…
www.zagorodna.com

Понравился материал?Подпишись на рассылку
Ваши комментарии:
Ваше мнение будет первым. Спасибо Вам за прочтение статьи. Желаю счастья! Прошу в комментарии ниже поделиться Вашим мнением
 
 
Войти