Обзор рынка частных домов в пригороде Киева: итоги 2016 года

В декабре средняя стоимость представленных к продаже 1 кв. м частных домов в пригороде Киева составила 21889 грн. за 1 кв. м. По сравнению с декабрем 2015 года, средняя стоимость домов увеличилась на 1,3%. В долларовом эквиваленте средневзвешенная цена снизилась на 12,5% до 817 долл. США/кв. м. Индекс роста в гривнах составил 1,01, в долларах 0,88.

Относительно декабря 2013 года средняя цена домов в гривнах увеличилась на 134.9%. В долларовом эквиваленте средневзвешенная цена предложения уменьшилась на 29,9%. С декабря 2015 года по декабрь 2016 года, в национальной валюте отмечен рост цен в Обуховском, Киево-Святошинском, Бориспольском и Броварском районах, от 2,7% до 3,9%. Снижение – в Вышгородском, на 0,3% и Васильковском районах – на 3,4%. В долларовом эквиваленте снижение средних цен наблюдалось во всех районах – от 10,3% до 16,5%.

Количество представленных к продаже частных домов с декабря 2013 года по декабрь 2016 года, увеличилось на 25,7% до 7251 объекта. Объем предложения в общей площади увеличился на 8,3%, а в долларовом выражении уменьшился на 24%. По расположению, за год увеличилась доля представленных к продаже домов в Киево-Святошинском (с 38% до 40%) и Вышгородском (с 10% до 11%) районах. Уменьшилась в Обуховском районе – с 14% до 11%. В остальных районах доля предложения осталась без изменения.

Источник