Обзор рынка частных домов Киева: итоги 2016 года

По сравнению с декабрем 2015 года, средняя цена увеличилась на 1,4%. В долларовом эквиваленте средневзвешенная цена уменьшилась на 12,4% до 994 долл. США/кв. м. Индекс роста в гривнах составил 1,01, в долларах 0,88.


С декабря 2013 года по декабрь 2016 года, средняя стоимость 1 кв. м домов в гривнах увеличилась на 118,2%, а в долларах уменьшились на 34,9%. С декабря 2015 года по декабрь 2016 года, в национальной валюте отмечено снижение цен в Голосеевском, Соломенском и Святошинском районах – от 0,7% до 6,4%. В остальных районах – увеличение от 1,9% до 10%. В долларовом эквиваленте снижение средних цен составило от 5% до 19,2%.

Относительно декабря 2013 года количество представленных к продаже частных домов уменьшилось на 9,7% до 1256 единиц. Объем предложения в общей площади и долларовом выражении уменьшился соответственно на 13,9% и на 43,9%.

Структура представленных к продаже домов в черте Киева
Увеличилась доля предложения домов в Дарницком (с 34% до 35%), в Подольском (с 7% до 8%), Святошинском (с 7% до 8%) и Шевченковском (с 6% до 7%) районах. Уменьшилась в Соломенском (с 14% до 13%), в Голосеевском (с 13% до 12%) и в Днепровском (с 9% до 7%). В остальных районах доли предложения домов остались без изменения.

Источник