На рынке недвижимости Ялты падают цены

Первичка в Ялте продолжает "барахтаться" на своём уровне, но динамика продаж заметно снизилась. Сделок купли-продажи сегодня на рынке недвижимости Ялты совершается заметно меньше. Рынок жилья по-прежнему реагирует на резкие изменения курса рубля, однако, в последних месяцах года эта зависимость видна значительно в большей степени, нежели в начале года, - etophomes.com.

Доллар США продолжает оставаться основной доминирующей валютой на рынках жилой и коммерческой недвижимости города не говоря уже о рынке земли. Предложение в разы превышает спрос.
Цены реально проводимых сделок купли-продажи отличаются от цен предложенных объектов недвижимости. Первый из них типичный для всех - торг, другой, - неопределённость межгосударственных отношений (Украина-Россия), третий - определённые трудности с развитием инфраструктуры региона, да и всего Крыма в целом.

"...По нашему мнению, определённая "апатия" к приобретению жилья в Ялте, да и в Крыму в целом, носит временный характер. Порой встречаются объекты с ценой ниже рыночных. Сейчас наступает самое время когда стоит задуматься о вложении своих "кровных" в выгодную недвижимость" , - комментирует генеральный директор "Ялта Реал Эстейт" Олег Кузнецов.

По данным Zagorodna.com в Ялтинском горсовете Крыма есть 90 новостроек: 47 новостроек в Ялте построено, 35 жилых комплексов в Ялте строятся и 8 новостроев проектируются.

По количеству новостроек Ялта и окрестности занимают первое место в Крыму.
Наибольшее количество новостроек находится в Ялте (50), Гаспре (8), Гурзуфе (7) и Алупке (5). В остальных населенных пунктах – по одной-две новостройки.

В течение года на рынок недвижимости Ялты вышло 4 новых проекта.

Строительство в 9-ти новостройках Ялты остановлено.

Преобладающим типом недвижимости в Ялте являются квартиры (51) и апартаменты (39 ).

Новостройки Ялты и окрестностей - это 2-19-этажные дома с 1,2,3,4,5-комнатными квартирами площадью от 20 до 650 кв.м.

Минимальная стоимость 1 кв.м в новостройках Ялты равна 750 долларам.
Максимальная стоимость 1 кв.м в элитном жилье Ялты равна 3000 долларам.

Средняя стоимость "квадрата" в новостройках Ялты равна 1756 долларам.
Ялта -лидер по стоимости квартир в новостройках Крыма.

У нас вы можете узнать цены на квартиры в Ялте и дома в Ялте, посмотреть расположение новостроек Ялты на карте, продать квартиру в Ялте или купить квартиру в Ялте.
Это недорогое жилье от застройщиков Ялты. Можно купить квартиру в Ялте или дом в Ялте в рассрочку или в кредит.

Квартиры в новостройках Ялты

Первичный рынок недвижимости в Ялте.
Сегодня строительство новых квартир в Ялте ведется несколькими крупными застройщиками. Качество такой недвижимости соответствует современным требованиям по критериям инженерной и бытовой инфраструктуры, благоустройству территории, качеству материалов и др. Почти любая новая квартира в Ялте - это элитная недвижимость. Если вы желаете купить недвижимость в Ялте, то сможете подобрать подходящий вариант. Особое внимание следует уделить изучению надежности застройщика в Ялте. Цена новой квартиры в Ялте будет зависеть от этажа (верхние этажи дороже) и вида из окон (вид на море дороже). Цена квартир в Ялте растет примерно на 10% в год, как и цена недвижимости в Крыму в целом.

Вторичный рынок квартир в Ялте предлагает квартиры в домах типовой застройки советского периода. Это так называемые «сталинки», «хрущевки», «брежневки», «чешки» и т.п. Продаются также квартиры в домах дореволюционной постройки, принадлежавшие некогда русской знати и интеллигенции (как правило, в центральной части города недалеко от набережной). Цена на квартиры в Ялте зависит от характеристик дома, района, удаленности от набережной. Квартира в Ялте на вторичном рынке стоит дешевле новой на 20-30 %, но также непрерывно дорожает примерно на 10% в год.
www.zagorodna.com