На рынке крымского жилья - застой

Весной и летом цены на недвижимость в Крыму показывали бурный рост. Однако по мере завершения сезона отпусков наступило затишье, отмечают аналитики. Покупатели удовлетворили свой спрос, а продавцы выжидают, не спеша сбавлять цены. Август показал существенное падение интереса со стороны желающих прикупить себе дом в Крыму. Цены все же немного выросли по сравнению с июлем, но рост уже совсем незначительный. Сейчас среднюю однокомнатную квартиру с ремонтом в Симферополе можно приобрести за 30-40 тысяч долларов, говорят риелторы. Имея на руках примерно 40 тысяч долларов можно присматриваться к «двушкам». Цены на «трешки» начинаются от 45 тысяч долларов.

Покупатели же уже не готовы платить такие деньги. На рынке, в целом, большое количество объявлений о желании купить недвижимость, особенно в Симферополе и Севастополе. Однако даже у россиян нет желания вкладывать в местные квартиры больше 20-30 тысяч долларов. Больше всего покупатели интересуются малобюджетным жильем. По ценам до трех миллионов рублей люди готовы брать хорошую недвижимость у моря в пределах 10 минут ходьбы.

«Данная тенденция может свидетельствовать о негативном состоянии рынка недвижимости, обусловленном низкой платежеспособностью покупателей. В сегментах средней и высокой ценовой категории активность покупателей оставалась минимальной», - отмечают эксперты агентства.

В свою очередь, предложений на рынке тоже стало меньше. Эксперты полагают, что продавцы просто решили придержать свои объекты до лучших времен, пока ситуация не станет более стабильной, а покупатели будут приходить с более серьезными предложениями.
www.zagorodna.com