На ринку кримського житла - застій

Навесні і влітку ціни на нерухомість в Криму показували бурхливе зростання. Однак у міру завершення сезону відпусток настало затишшя, відзначають аналітики. Покупці задовольнили свій попит, а продавці вичікують, не поспішаючи знижувати ціни. Серпень показав істотне падіння інтересу з боку охочих прикупити собі будинок в Криму. Ціни все ж трохи виросли в порівнянні з липнем, але зростання вже зовсім незначний. Зараз середню однокімнатну квартиру з ремонтом в Сімферополі можна придбати за 30-40 тисяч доларів, кажуть ріелтори. Маючи на руках приблизно 40 тисяч доларів можна придивлятися до «двушки». Ціни на «троячки» починаються від 45 тисяч доларів.

Покупці ж вже не готові платити такі гроші. На ринку, в цілому, велика кількість оголошень про бажання купити нерухомість, особливо в Сімферополі і Севастополі. Однак навіть у росіян немає бажання вкладати в місцеві квартири більше 20-30 тисяч доларів. Найбільше покупці цікавляться малобюджетним житлом. За цінами до трьох мільйонів рублів люди готові брати хорошу нерухомість біля моря в межах 10 хвилин ходьби.

«Дана тенденція може свідчити про негативний стан ринку нерухомості, зумовленому низькою платоспроможністю покупців. В сегментах середньої і високої цінової категорії активність покупців залишалася мінімальною », - зазначають експерти агентства.

В свою чергу, пропозицій на ринку теж стало менше. Експерти вважають, що продавці просто вирішили притримати свої об'єкти до кращих часів, поки ситуація не стане більш стабільною, а покупці будуть приходити з більш серйозними пропозиціями.
www.zagorodna.com