Ринок нерухомості переживає більш важкі часи, ніж у 2009 році

Ринок нерухомості фактично завмер через валютних обмежень. Про це заявив провідний аналітик компанії SV Development Сергій Костецький. «Зараз ринок нерухомості переживає більш важкі часи, ніж криза в 2009 році. Тоді це був загальна криза. А сьогодні основний чинник впливає на ринок, - економіка України: курс долара, закони, які приймає уряд. З одного боку, вони спрямовані на оптимізацію оподаткування і так далі », - розповів він.

Експерт навів такий приклад: «Щоб зараз продати квартиру на вторинному ринку, продавець і покупець відкривають рахунок, і покупець кладе продавцеві, наприклад, 100 тисяч доларів на рахунок в гривневому еквіваленті, а банк їх перераховує за своїм курсом. Коли було обмеження 150 тисяч гривень, то 100 тисяч доларів можна було забрати через два тижні. Зараз обмеження по зняттю 3000 гривень. Людина продав квартиру за сто тисяч доларів, перевів їх у гривні, і йому доведеться мало не рік їх чекати ».

«В умовах жорстких валютних обмежень ринок нерухомості працює з великим скрипом. Як тільки уряд стабілізує курс долара, люди зрозуміють, що кілька найближчих місяців курс не змінюватиметься, - тоді ринок сильно активізується і підуть угоди », - сказав він.

Експерт радить не укладати угод з нерухомістю, не переконавшись, що курс більш-менш стабільний протягом пари місяців.
www.zagorodna.com