Квартиры на «вторичке» Севастополя подорожали

Средняя стоимость квартир в Севастополе повысилась до 1350-1400 долларов за квадратный метр. В центре города квадратный метр стоит чуть больше 2000 долларов, а на окраине – около 1000 долларов. Цена на 1-комнатные квартиры в Севастополе

В июне на вторичном рынке недвижимости Севастополя цена на 1-комнатные квартиры повысилась на 1,82%, или на 25 долларов - до 1 395 долларов/кв. м. Об этом сообщила маркетолог риелторской компании "НТН" (Симферополь) Елена Казакова.

В центральной части Севастополя цены на 1-комнатные квартиры составили 2 020 долларов/кв. м, что на 1%, или на 20 долларов выше, чем в мае.

В отдаленных от центра районах цены на 1-комнатные квартиры в Севастополе сохранились на уровне 960 долларов/кв. м.

Цены на 2-комнатные квартиры в Севастополе

Цены на 2-комнатные квартиры в Севастополе в июне повысились на 3,85%, или на 50 долларов - до 1350 долларов/кв. м.

В частности, в центре Севастополя цены на 2-комнатные квартиры повысились на 1%, или на 20 долларов - до 2020 долларов/кв. м.

В отдаленных от центра районах цена на квартиры на вторичке Севастополя повысилась на 1,74%, или на 20 долларов - до 1170 долларов/кв. м, по сравнению с маем.

Цены на 3-комнатные квартиры в Севастополе

Средняя цена 3-комнатных квартир в Севастополе в июне повысилась на 0,74%, или на 10 долларов - до 1 360 долларов/кв. м.

В центре Севастополя цены на 3-комнатные квартиры повысились на 1,43%, или на 30 долларов - до 2 130 долларов/кв. м.

В то же время в удаленных от центра районах цены  на недвижимость в Севастополе повысились на 1,9%, или на 20 долларов - до 1 070 долларов/кв. м.

Напомним, в мае на вторичном рынке недвижимости Севастополя цена на 1-комнатные квартиры повысилась на 0,66%, или на 9 долларов - до 1 370 долларов/кв. м.

Цены на 2-комнатные квартиры в Севастополе в мае сохранились на уровне 1 300 долларов/кв. м.

Средняя цена 3-комнатных квартир в Севастополе  в мае сохранилась на уровне 1 350 долларов/кв. м.

Новостройки Севастополя, квартиры и жилье в Севастополе

По данным Zagorodna.com в Севастополе есть 54 новостройки: 18 жилых комплексов в Севастополе построены, 2 новостроя в Севастополе проектируются и 34 новостройки в Севастополе строятся.

В течение года на рынок недвижимости Севастополя вышло 2 новых проекта.

В 4 новостройках Севастополя строительство остановлено.

Преобладающим типом недвижимости в Севастополе являются квартиры и апартаменты.

Новостройки Севастополя - это 3-21-этажные дома с 1,2,3,4,5-комнатными квартирами площадью от 17 до 240 кв.м.

Минимальная стоимость 1 кв.м в новостройках Севастополя равна 500 долларам.
Максимальная стоимость 1 кв.м в элитном жилье Севастополя равна 1300 долларов.

Средняя стоимость "квадрата" в новостройках Севастополя равна 916 долларам.
Цены на жилье в Севастополе снизились на 9,04%.

На нашем сайте вы можете узнать цены на квартиры в Севастополе, посмотреть расположение новостроек Севастополя на карте, продать квартиру в Севастополе или купить квартиру под Севастополем.
Это недорогое жилье от застройщиков Севастополя. Можно купить квартиру в Севастополе в рассрочку или в кредит.

На сегодняшний день на рынке жилой недвижимости Севастополя наблюдается падение рублевых цен на квартирыкак на первичном, так и на вторичном сегментах.

Доллар США остается основной ценообразующей валютой на вторичном рынке жилой недвижимости Севастополя. Первичный рынок Севастополя практически переформатировался на рубль, цены строящееся жилье в Севастополе публикуются в рублях.

Сделок купли-продажи на рынке жилой недвижимости Севастополя мало. Предложение в Севастополе значительно превышает спрос. По-прежнему рынок жилья Севастополя реагирует на изменения курса национальной валюты, однако, в октябре месяце эта зависимость прослеживается значительно в меньшей степени, нежели в предыдущем.

«Цены реальных сделок отличаются от цен предложений продаж объектов недвижимости в Севастополе. На Севастопольском и Крымском рынке недвижимости зафиксировано несколько факторов снижения цен. Один из них типичный для регионов Российской Федерации – торг, другой, нетипичный – произведение расчетов за объект недвижимости в национальной валюте по курсу доллара США к рублю ниже, установленному Центральным банком РФ на дату совершения сделки. Второй фактор характерный только для Севастопольского и Крымского рынка недвижимости», - комментирует Управляющий партнер Аналитической Корпоративной группы АКГ Илья Пичуев.
www.zagorodna.com