Квартири на «вторинці» Севастополя подорожчали

Середня вартість квартир у Севастополі підвищилася до 1350-1400 доларів за квадратний метр. У центрі міста квадратний метр коштує трохи більше 2000 доларів, а на околиці - близько 1000 доларів. Ціна на 1-кімнатні квартири в Севастополі

У червні на вторинному ринку нерухомості Севастополя ціна на 1-кімнатні квартири підвищилася на 1,82%, або на 25 доларів - до 1 395 доларів / кв. м. Про це повідомила маркетолог ріелторської компанії "НТН" (Сімферополь) Олена Казакова.

У центральній частині Севастополя ціни на 1-кімнатні квартири склали 2 020 доларів / кв. м, що на 1%, або на 20 доларів вище, ніж в травні.

У віддалених від центру районах ціни на 1-кімнатні квартири в Севастополі збереглися на рівні 960 доларів / кв. м.

Ціни на 2-кімнатні квартири в Севастополі

Ціни на 2-кімнатні квартири в Севастополі в червні підвищилися на 3,85%, або на 50 доларів - до 1350 доларів / кв. м.

Зокрема, в центрі Севастополя ціни на 2-кімнатні квартири підвищилися на 1%, або на 20 доларів - до 2020 доларів / кв. м.

У віддалених від центру районах ціна на квартири на вторинному ринку Севастополя підвищилася на 1,74%, або на 20 доларів - до 1170 доларів / кв. м, в порівнянні з травнем.

Ціни на 3-кімнатні квартири в Севастополі

Середня ціна 3-кімнатних квартир в Севастополі в червні підвищилася на 0,74%, або на 10 доларів - до 1 360 доларів / кв. м.

У центрі Севастополя ціни на 3-кімнатні квартири підвищилися на 1,43%, або на 30 доларів - до 2 130 доларів / кв. м.

У той же час у віддалених від центру районах ціни на нерухомість в Севастополі підвищились на 1,9%, або на 20 доларів - до 1 070 доларів / кв. м.

Нагадаємо, в травні на вторинному ринку нерухомості Севастополя ціна на 1-кімнатні квартири підвищилася на 0,66%, або на 9 доларів - до 1 370 доларів / кв. м.

Ціни на 2-кімнатні квартири в Севастополі в травні збереглися на рівні 1 300 доларів / кв. м.

Середня ціна 3-кімнатних квартир в Севастополі в травні збереглася на рівні 1 350 доларів / кв. м.

Новобудови Севастополя, квартири і житло в Севастополі

За даними Zagorodna.com в Севастополі є 54 новобудови: 18 житлових комплексів в Севастополі побудовані, 2 новобудови в Севастополі проектуються і 34 новобудови в Севастополі будуються.

Протягом року на ринок нерухомості Севастополя вийшло 2 нових проекти.

У 4 новобудовах Севастополя будівництво зупинено.

Переважним типом нерухомості в Севастополі є квартири і апартаменти.

Новобудови Севастополя - це 3-21-поверхові будинки з 1,2,3,4,5-кімнатними квартирами площею від 17 до 240 кв.м.

Мінімальна вартість 1 кв.м в новобудовах Севастополя дорівнює 500 доларам.
Максимальна вартість 1 кв.м в елітному житлі Севастополя дорівнює 1300 доларів.

Середня вартість "квадрата" в новобудовах Севастополя дорівнює 916 доларам.
Ціни на житло в Севастополі знизилися на 9,04%.

На нашому сайті ви можете дізнатися ціни на квартири в Севастополі, подивитися розташування новобудов Севастополя на карті, продати квартиру в Севастополі або купити квартиру під Севастополем.
Це недороге житло від забудовників Севастополя. Можна купити квартиру в Севастополі в розстрочку або в кредит.

На сьогоднішній день на ринку житлової нерухомості Севастополя спостерігається падіння рублевих цін на квартірикак на первинному, так і на вторинному сегментах.

Долар США залишається основною ціноутворюючої валютою на вторинному ринку житлової нерухомості Севастополя. Первинний ринок Севастополя практично переформатувався на рубль, ціни житло, що будується в Севастополі публікуються в рублях.

Угод купівлі-продажу на ринку житлової нерухомості Севастополя мало. Пропозиція в Севастополі значно перевищує попит. Як і раніше ринок житла Севастополя реагує на зміни курсу національної валюти, проте, в жовтні місяці ця залежність простежується значно меншою мірою, ніж в попередньому.

«Ціни реальних угод відрізняються від цін пропозицій продажів об'єктів нерухомості в Севастополі. На Севастопольському і Кримському ринку нерухомості зафіксовано кілька факторів зниження цін. Один з них типовий для регіонів Російської Федерації - торг, інший, нетиповий - твір розрахунків за об'єкт нерухомості в національній валюті за курсом долара США до рубля нижче, встановленому Центральним банком РФ на дату здійснення операції. Другий фактор характерний тільки для Севастопольського та Кримського ринку нерухомості », - коментує керуючий партнер аналітичної Корпоративної групи АКГ Ілля Пічуєв.
www.zagorodna.com