Крым лидирует по количеству новостроек в Украине

По состоянию на 01 марта 2012 года в базе портала www.zagorodna.com насчитывается 203 новостройки в АР Крым, занявшего первое место по количеству новостроек в Украине. Об этом рассказал присутствующим директор консалтинговой компании "РеалЭкспо" Виктор Коваленко.



В сравнении с январем 2011 года, появилось 19 новых проектов, что в процентном отношении составляет рост на 10,32%.

Из 203 новостроек Крыма 40,88% (83 объекта) расположены на территории Ялтинского горсовета, включающего Ялту, Гурзуф, Симеиз, Кореиз, Ливадию, Гаспру, Массандру и др.
Второе место среди районов Крыма по количеству новостроек у Севастополя: 39 новостроек.
Третье место - у Алуштинского горсовета - 25 новостроек, включающих Алушту, Партенит, Малый Маяк, Кипарисное и др.».

Из 203 новостроек Крыма в 81-й строительство завершено(39,9%), что на 36 новостроек больше; в 103- новостройках (50,73%) ведется строительство и продажи; только в 19 новостройках планируется начало строительства.

Количество замороженных новостроек в сравнении с началом 2011 года выросло вдвое с 13 до 26 объектов.

В Крыму аналитики компании «РеалЭкспо» отметили следующие тенденции:
преобладающим типом недвижимости  являются апартаменты в рекреационных комплексах и элитных новостройках вблизи моря;
несмотря на кризис, цены на жилье во многих сданных новостройках и находящихся на высокой стадии готовности, не очень отличаются от докризисных;
девелоперы и застройщики крымских апартаментов не спешат снижать цену, надеясь на возврат богатых инвесторов из ближнего зарубежья;
среди девелоперов и застройщиков замечено много компаний с российскими корнями, вложивших и вкладывающих средства в строительство элитного жилья в Крыму.



Средняя стоимость 1 кв.м в новостройках Крыма снизилась в сравнении с январем 2011 года на 118 долларов (6.94%) и составляет по состоянию на 1 марта 2012 года 1583 доллара.

Средняя цена 1 кв.м в новостройках Крыма по состоянию на 01.03.2012 года стартует с 750 долларов в Черноморском районе. Лидирует Ялтинский горсовет со средней стоимостью 1 кв.м 2249 долларов.

В течении 2011 года наибольшее падение метра отмечено в Черноморском и Алуштинском районах, а так же в Севастополе и Симферополе.

Рост отмечен в Евпатории, Феодосии и Бахчисарайском районе.

© Охраняется Законом "Об авторских правах". Ссылка на первоисточник обязательна.
www.zagorodna.com