Крим лідирує за кількістю новобудов в Україні

Станом на 01 березня 2012 року в базі порталу www.zagorodna.com налічується 203 новобудови в АР Крим, який посів перше місце за кількістю новобудов в Україні. Про це розповів присутнім директор консалтингової компанії "РеалЕкспо" Віктор Коваленко.































У порівнянні з січнем 2011 року, з'явилося 19 нових проектів, що в процентному відношенні складає зростання на 10,32%.

З 203 новобудов Криму 40,88% (83 об'єкта) розташовані на території Ялтинської міськради, що включає Ялту, Гурзуф, Сімеїз, Кореїз, Лівадію, Гаспру, Массандру та ін
Друге місце серед районів Криму за кількістю новобудов у Севастополя: 39 новобудов.
Третє місце - у Алуштинської міськради - 25 новобудов, що включають Алушту, Партеніт, Малий Маяк, Кипарисне тощо ».

З 203 новобудов Криму в 81-й будівництво завершено (39,9%), що на 36 новобудов більше; в 103 - новобудовах (50,73%) ведеться будівництво та продажі; тільки в 19 новобудовах планується початок будівництва.

Кількість заморожених новобудов у порівнянні з початком 2011 року зросла удвічі з 13 до 26 об'єктів.

У Криму аналітики компанії «РеалЕкспо» відзначили наступні тенденції:
переважаючим типом нерухомості є апартаменти в рекреаційних комплексах і елітних новобудовах поблизу моря;
незважаючи на кризу, ціни на житло в багатьох зданих новобудовах і знаходяться на високій стадії готовності, не дуже відрізняються від докризових;
девелопери і забудовники кримських апартаментів не поспішають знижувати ціну, сподіваючись на повернення багатих інвесторів з ближнього зарубіжжя;
серед девелоперів і забудовників відмічено багато компаній з російським корінням, що вклали і вкладають кошти в будівництво елітного житла в Криму.



Середня вартість 1 кв.м в новобудовах Криму знизилася в порівнянні з січнем 2011 року на 118 доларів (6.94%) і складає станом на 1 березня 2012 року 1583 долари.

Середня ціна 1 кв.м в новобудовах Криму станом на 01.03.2012 року стартує з 750 доларів в Чорноморському районі. Лідирує Ялтинська міськрада із середньою вартістю 1 кв.м 2249 доларів.

Протягом 2011 року найбільше падіння метра відзначено у Чорноморському і Алуштинському районах, а так само в Севастополі і Сімферополі.

Зростання відзначено в Євпаторії, Феодосії та Бахчисарайському районі.

© Охороняється Законом "Про авторські права". Посилання на першоджерело обов'язкове.
www.zagorodna.com