Кризис - не помеха новым проектам на рынке коттеджной недвижимости Украины

По состоянию на 1 сентября в базе портала www.zagorodna.com насчитывается 565 коттеджных городков.

В первой половине 2010 года, по словам директора консалтинговой компании «РеалЭкспо» Виктора Коваленко, на рынок вышло 27 новых проектов.
13 новых проектов появилось в Киевской области (об этом читайте здесь).
По 3 проекта в Крыму и Харьковской области, по 2 проекта в Донецкой, Запорожской и Одесской областям, по 1 в Днепропетровской и Львовской областях – это в регионах Украины.

Виктор Коваленко сообщил: «В первой половине 2010 года в Украине появился новый формат коттеджных городков –мини-городки, строящиеся на небольшом земельном участке (0.5 -2.5 га), с небольшим количеством домовладений (4-25 домов), площадью 35-120 кв.м из экологических материалов по новым технологиям.

Что касается стоимости земли и стоимости 1 кв.м, они тоже сущеcтвенно подешевели. В настоящее время стоимость «квадрата» в новых проектах стартует с 350 долларов, а сотка земли стартует с 1000 долларов.

Застройщики предлагают как готовые коттеджи, так и строящиеся.
По желанию клиентов девелоперы и застройщики предлагают к продаже участки с подрядом и без подряда».

Сегодня мы рассмотрим подробнее эти проекты.

АР КРЫМ

Звездный берег
Компания «Пилар» начала строительство таунхаусов в пгт. Орловка Бахчисарайского района на 19 квартир площадью от 120 до 369 кв.м и стоимостью «квадрата» от 670 долларов.

Gurzuf Life
Несмотря на кризис, компания «Изумбер» начала строительство элитного котеджного городка на территории в 1.65 га в пгт. Гурзуф, состоящего из 12 коттеджей и 4 вилл.
На участках от 4 до 16 соток разместятся коттеджи площадью от 239 до 252 кв.м. Стоимость 1 кв.м колеблется от 2000 до 3200 долларов за «квадрат»

Золотой Крым
В пос. Черноморское предлагаются земельные участки с подрядом и без подряда от 6 до 50 соток стоимостью от 1500 до 4000 долларов за сотку (в зависимости от приближенности к морю) под строительство коттеджей. Возможна продажа готовых коттеджей от 100 до 400 кв.м стоимостью 350-4000 долларов за «квадрат».

ДНЕПРОПЕТРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
Сады Виктории
На окраине Днепропетровска, в пгт.Юбилейное планируется строительство 400 кирпичных коттеджей на участках от 5 до 20 сотках площадью коттеджей от 150 до 400 кв.м. Предварительная стоимость 1 кв.м -1500 долларов.
В настоящее время идет строительство инженерных коммуникаций и объектов инфраструктуры.
Сдача домов планируется с отделкой.

ДОНЕЦКАЯ ОБЛАСТЬ
Чистый ключ
В пгт. Карловка Марьинского района планируется строительство 13 домов. На участках от 4 до 6 соток планируется строительство каркасно-щитовых домиков площадью от 72 до 175 кв.м стоимостью 500 дол./кв.м.
Возможна продажа участков без подряда стоимостью 1000 долларов за сотку.

Чистое озеро
В пгт. Доля Волновахского района начато строительство 53 коттеджей (от 280 кв. м) и дуплексов (127-150 кв.м) на участках от 7 до 25 соток стоимостью «квадрата» от 940 долларов.

ЗАПОРОЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
В пгт. Долинское Запорожского района начато строительство 14 домов площадью от 328 кв.м с прилегающим участком 7 соток. Стоимость 1 кв.м стартует с 900 долларов.

Счастливый
В Бердянске по ул. Баранова,12 ведется строительство 10 домов площадью от 106 до 230 кв.м из ракушечника на прилегаемых участках от 4 до 22 соток стоимостью 1500 долл./кв.м.

ЛЬВОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
Солнечная поляна
Компания «Трембита» планирует строительство очередного котеджного городка в с. Старый Ярычив Каменко-Бугского района. Это будут дома эконом-класса площадью от 150 кв.м и стоимостью от 450 долларов за «квадрат».

ОДЕССКАЯ ОБЛАСТЬ
Freedom
В с. Санжейка Овидиопольского района начато строительство 32 домов площадью от 150 до 280 кв.м на участках от 5 до 10 соток со стоимостью «квадрата» -от 850 долларов.
Застройщик продает так же земельные участки без подряда стоимостью сотки от 8000 долларов.

Скифская Долина
В пос. Котовского под Одессой планируется строительство городка на 150 домов. В настоящее время продаются участки от 10 соток стоимостью сотки 2500 долларов.

ХАРЬКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
В пос.Печенеги компания «Альянс Девелопмент» планирует на 29 га строительство 115 домов на участках от 10 соток площадью каждого 150 кв.м.

Рай Еленовка
В пос. Рай-Еленовка на 10,5 га ведется строительство 77 домов площадью от 150 до 400 кв.м с участком от 10 до 20 соток. Стоимость «квадрата» стартует с 1000 долларов.
Инвесторам предлагаются земельные участки стоимость от 1500 до 5000 долларов/сотку.

В Харькове компания «Жилстрой-2» начала строительство таунхауса на 18 квартир. Площадь домовладения колеблется от 148 до 205 кв.м и стоит «квадрат» от 1000 до 1500 долларов.

Виктор Коваленко
© Охраняется Законом "Об авторских правах". Копирование разрешено только с активной ссылкой на первоисточник.
www.zagorodna.com