Криза - не перешкода новим проектам на ринку котеджної нерухомості України





Google+
18.09.2010 00:01
Аналіз ринку нерухомості | Криза - не перешкода новим проектам на ринку котеджної нерухомості України Станом на 1 вересня в базі порталу www.zagorodna.com налічується 565 котеджних містечок.
У першій половині 2010 року, за словами директора консалтингової компанії «РеалЕкспо» Віктора Коваленко, на ринок вийшло 27 нових проектів.
13 нових проектів з'явилося в Київській області. Про це читайте у попердній статті про Київську область.
По 3 проекту в Криму і Харківській області, по 2 проекти в Донецькій, Запорізькій та Одеській областях, по 1 в Дніпропетровській і Львівській областях - це в регіонах України.
Віктор Коваленко повідомив: «У першій половині 2010 року в Україні з'явився новий формат котеджних містечок-міні-містечка, що будуються на невеликій земельній ділянці (0.5 -2.5 га), з невеликою кількістю домоволодінь (4-25 будинків), площею 35-120 кв . м з екологічних матеріалів за новими технологіями.
Що стосується вартості землі та вартості 1 кв.м, вони теж суттєво подешевшали. В даний час вартість «квадрата» у нових проектах стартує з 350 доларів, а сотка землі стартує з 1000 доларів.
Забудовники пропонують як готові котеджі, так і споруджувані.
За бажанням клієнтів девелопери і забудовники пропонують до продажу ділянки з підрядом і без підряду ».

Сьогодні ми розглянемо докладніше ці проекти.

АР КРИМ
Зоряний берег
Компанія «Пілар» почала будівництво таунхаусів в смт. Орлівка Бахчисарайського району на 19 квартир площею від 120 до 369 кв.м і вартістю «квадрата» від 670 доларів.

Gurzuf Life

Незважаючи на кризу, компанія «Ізумбер» розпочала будівництво елітного котеджного містечка на території в 1.65 га в смт. Гурзуф, що складається з 12 котеджів і 4 вілл.
На ділянках від 4 до 16 соток розмістяться котеджі площею від 239 до 252 кв.м. Вартість 1 кв.м коливається від 2000 до 3200 доларів за «квадрат»

Золотий Крим
У сел. Чорноморське пропонуються земельні ділянки з підрядом і без підряду від 6 до 50 соток вартістю від 1500 до 4000 доларів за сотку (в залежності від наближеності до моря) під будівництво котеджів. Можливий продаж готових котеджів від 100 до 400 кв.м вартістю 350-4000 доларів за «квадрат».

ДНІПРОПЕТРОВСЬКА ОБЛАСТЬ

Сади Вікторії
На околиці Дніпропетровська, в смт. Ювілейне планується будівництво 400 цегельних котеджів на ділянках від 5 до 20 соток площею котеджів від 150 до 400 кв.м. Попередня вартість 1 кв.м -1500 доларів.
В даний час йде будівництво інженерних комунікацій і об'єктів інфраструктури.
Здача будинків планується з оздобленням.

ДОНЕЦЬКА ОБЛАСТЬ
Чистий ключ
В смт. Карлівка Мар'їнського району планується будівництво 13 будинків. На ділянках від 4 до 6 соток планується будівництво каркасно-щитових будиночків площею від 72 до 175 кв.м вартістю 500 дол. / кв.м.
Можливий продаж ділянок без підряду вартістю 1000 доларів за сотку.

Чисте озеро
В смт. Доля  Волноваського району розпочато будівництво 53 котеджів (від 280 кв. м) і дуплексів (127-150 кв.м) на ділянках від 7 до 25 соток вартістю «квадрата» від 940 доларів.

ЗАПОРІЗЬКА ОБЛАСТЬ
В смт. Долинське Запорізького району розпочато будівництво 14 будинків площею від 328 кв.м з прилеглою ділянкою 7 соток. Вартість 1 кв.м стартує з 900 доларів.

Щасливий
У Бердянську по вул. Баранова, 12 ведеться будівництво 10 будинків площею від 106 до 230 кв.м з черепашнику на прилеглих ділянках від 4 до 22 соток вартістю 1500 дол. / кв.м.

ЛЬВІВСЬКА ОБЛАСТЬ
Сонячна поляна
Компанія «Трембіта» планує будівництво чергового котеджного містечка в с. Старий Яричів Кам'янка-Бузького району. Це будуть будинки економ-класу площею від 150 кв.м і вартістю від 450 доларів за «квадрат».

ОДЕСЬКА ОБЛАСТЬ

Freedom
В с. Санжейка Овідіопольського району розпочато будівництво 32 будинків площею від 150 до 280 кв.м на ділянках від 5 до 10 соток з вартістю «квадрата»-від 850 доларів.
Забудовник продає так само земельні ділянки без підряду вартістю сотки від 8000 доларів.

Скіфська Долина
У сел. Котовського під Одесою планується будівництво містечка на 150 будинків. В даний час продаються ділянки від 10 соток вартістю сотки 2500 доларів.

ХАРКІВСЬКА ОБЛАСТЬ

У пос.Печеніги компанія «Альянс Девелопмент» планує на 29 га будівництво 115 будинків на ділянках від 10 соток площею кожного 150 кв.м.

Рай Оленівка
У сел. Рай-Оленівка на 10,5 га ведеться будівництво 77 будинків площею від 150 до 400 кв.м з ділянкою від 10 до 20 соток. Вартість «квадрата» стартує з 1000 доларів.
Інвесторам пропонуються земельні ділянки вартість від 1500 до 5000 доларів / сотку.

У Харкові компанія «Житлобуд-2» почала будівництво таунхауса на 18 квартир. Площа домоволодіння коливається від 148 до 205 кв.м і стоїть «квадрат» від 1000 до 1500 доларів.

Віктор Коваленко
www.zagorodna.com
© Охороняється Законом "Про авторські права". Копіювання дозволяється лише з активним посиланням на першоджерело.
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою
 
 
Увійти