Об этом рассказал Радомир Цуркан, управляющий партнер CBRE Украины во время вебинара, который проводил Украинский клуб недвижимости.Такие данные были получены в ходе опроса представителей бизнеса о влиянии COVID 19 на условия аренды офисных помещений.
82% компаний готовы перевести на удаленную работу 25% сотрудников, некоторые рассматривает возможность перевода до 75% всего персонала на удаленный режим, такой сценарий высказались 5% опрошенных представителей бизнеса.
На удаленный режим готовы переводить юридический отдел - 48%, бухгалтерию и финансы - 44%, аналитику - 38%, маркетинг и PR - 36%, HR - 30%.
После предыдущего экономического кризиса компании начали размещать большее количество людей на меньшей площади, то есть «уплотнять». Но после пандемии эксперты ожидают отход от этого тренда, то есть в офисах будет больше частного пространства и большее расстояние между рабочими столами. К изменениям условий готовы 47% опрошенных.
Большинство компаний отметили, что после выхода с карантина ожидают снижения арендных ставок, такое мнение высказало 63% респондентов. 38% опрошенных отметили, что для них будет допустимый уровень арендных ставок, который был зафиксирован в договоре.
42% склоняется к сокращению площади в аренду на 10-20%, еще 21 процент респондентов готовы сокращать площадь на 30%, только 6% компаний высказались при сокращении площади более чем на 50%.
К началу карантина на рынке Киева наблюдался стремительное развитие сегмента гибких офисов. Эксперты прогнозируют, что карантин ускорит эти тенденции через отход от традиционных договоров на более короткие и гибкие, коворкинг вполне могут удовлетворить эти критерии. Зато участники опроса пока не готовы менять офисы на коворкинг, 83% отметили, что коворкинг им не подходят или за высокой стоимости аренды, или по специфике работы. И лишь 17% в случае непредвиденных событий готовы изменить свой офис на коворкинг.
propertytimes.com.ua
Комментарии