По его мнению, эффективные арендные ставки, которые не будут быстро расти, стабильный спрос и снижение уровня вакантности помогут арендодателям подписать договоры аренды по привлекательным условиям до того, как на рынок выйдет большой объем нового спекулятивного предложения.
Около 117 тыс. кв. м офисных помещений находятся на стадии девелопмента и большинство из них заявлены к выходу на рынок в 2019 году. Введение в эксплуатацию более масштабных объектов запланировано на 2020-2021 годы и вероятно приведет к сбалансированию дефицита предложения на офисном рынке Киева.
«Несмотря на прогнозируемую сдержанную инвестиционную активность в преддверии выборов, ожидается, что «здоровые» экономические показатели и гарантированное финансирование МВФ в рамках программы stand-by положительно поврияют на объемы входных инвестиций во второй половине 2019 года», – подытожил Сергиенко.
Ранее сообщалось, что оживление деловой активности происходило на фоне низкого ввода бизнес-центров и это стало причиной роста арендных ставок в 2018 году.
Вас интересует офисная недвижимость и не только, а кпримеру торговая, складская, тогда жмите сюда.
www.zagorodna.com
Комментарии