Недвижимость не спешит внедрять технологии. Факсы были способом, которым большинство отправляли клиенту предложения всего несколько лет назад. Единственный крупный технологический прогресс, который действительно изменил недвижимость за последние 30 лет, — это цифровые фотографии/онлайн-доступ, электронные подписи и электронная почта. VR будет забавным гаджетом и, возможно, хорошим инструментом для инвесторов, но люди все равно захотят лично познакомиться со своим домом. Настоящий прорыв технологий в сфере недвижимости будет заключаться в использовании данных и онлайн-инструментов для точной настройки маркетингового плана и совершенствования метода, который приближает продавца и покупателя к сделке. Текущий процесс создания, распространения, получения, рассмотрения и согласования предложений невероятно архаичен и подвержен ошибкам. Технология обеспечит более прозрачный и эффективный способ для покупателей и продавцов прийти к соглашению в значительно более короткие сроки.
Георгий Качмазов, основатель, управляющий партнер, Tranio.com
Две самые большие тенденции, которые повлияют на рынок недвижимости, — это изменение климата и этапов старения человечества. В свете глобального потепления и все более агрессивных погодных условий архитекторы проводят мозговой штурм и придумывают новые энергоэффективные модели зданий, которые сокращают выбросы в атмосферу и счета. В течение следующих нескольких десятилетий я хочу увидеть все больше и больше «зеленых» крыш, систем сбора воды и других удобств, которые уменьшают расходы на электроэнергию и воду. Другим ключевым фактором будет старение населения планеты. Ожидается, что к 2030 году более половины населения мира будет старше 60 лет. Я ожидаю распространения более широких дверных проемов, въездных рамп, адаптированных ванных комнат, дополнительного помещения для помощников по уходу, услуг консьержа и дизайна интерьера, подобного отелю, детекторов движения и других умных технологий для мониторинга физического состояния жильцов.
Дэн Даугерти, генеральный директор, RentBits
В течение следующих 20 лет изменится сразу несколько принципиальных моментов для развития рынка. Во-первых, data science and data base уже становится нашим завтра. Данные будут еще более надежными и прозрачными. Во-вторых, традиционные показы устаревают. Виртуальная реальность станет настолько реальной, что вы сможете просматривать, трогать и даже чувствовать запах любого дома в мире, не выходя из своего дома. Для тех, кто хочет видеть собственность лично, технология домашней автоматизации позволит просматривать дом или квартиру без присутствия брокера. И последнее: процесс закрытия сделки. Он будет происходить виртуально и онлайн по цене, значительно меньшей, чем сегодня.
propertytimes.com.ua
Комментарии