География коттеджных городков Киевской области

По данным консалтинговой компании "РеалЭкспо" наибольшее количество коттеджных городков в настоящее время строится в Киево-Святошинском районе – 22 городка.

Киево-Святошинский район опередил всех и по количеству построенных городков - 36 городков. Наибольше проектируемых коттеджных городков в Макаровском районе – 21 городок.

Относительно главных преимуществ того или иного района: главные преимущества Вышгородского района – Киевское море, р.Днепр, р.Десна, сосновый лес, Киево-Святошинского и Макаровского – леса, озера, хорошие дороги, Броварского и Бориспольского – существующая транспортная инфраструктура, живописная природа. Естественно, самым престижным районом для строительства коттеджных городков является Обуховский район – отличная природа, много водоемов и дома всей киевской элиты.

Под проектируемыми городками подразумеваются те городки, которые не только заявлены, но и по ним началось проектирование. Много заявленных коттеджных городков остаются только на уровне заявлений и деклараций о намерениях – реальные работы по строительству не начинаются. Некоторые компании с помощью таких заявлений пытаются повысить стоимость своего земельного участка и выгодно его продать (такие коттеджные городки в исследование не включались).

В будущем, по словам директора компании "РеалЭкспо" Виктора Коваленко, наиболее востребованными среди потребителей будут Киево-Святошинский, Вышгородский, Обуховский и Васильковский районы, со временем будет набирать популярность Макаровский и Бородянский районы, особенно в свете строительства новой окружной дороги. Обуховский район будет осваиваться и дальше, но коттеджные городки будут располагаться на более дальнем расстоянии от Киева и в менее живописных местах, чем сейчас, что может немного снизить популярность этих направлений среди девелоперов и покупателей.

Виктор Коваленко
© Охраняется Законом "Об авторском праве". Ссылка на первоисточник обязательна.
www.zagorodna.com