Об этом в интервью 24 каналу рассказал Генеральный директор Корпорации Недвижимости РИЕЛ Ростислав Мельник. Собрали самое главное.
По словам Мельника, пандемия не особо отразилась на спросе. Даже во время первого локдауна рынок остановился максимум на 3 недели, дальше – ситуация стабилизировалась. Единственное, что действительно кардинально изменилось – это требования покупателей. Сейчас они стремятся получить жилье с рабочим пространством, лаунж-зонами, игровыми комнатами и террасами.
Мы начали проектировать такие решения во всех наших объектах еще три года назад. Тогда еще никто не догадывался, что будет пандемия,– добавляет Мельник.
Другой фактор, часто связываемый с возможным удорожанием жилья, – так называемый "антиахметовский закон". Согласно ему, доход от продажи третьего и последующих объектов недвижимости, проданных физическим лицом за год, должен облагаться налогом по стандартной ставке – 18%. Мельник считает, что бюджет не получит преимущества от нововведения, так же повышенный налог не повлияет на стоимость жилья.
В то же время, Генеральный директор КН РИЕЛ добавляет, что текущая ситуация в Украине лишь временно замедлит рынок, а большинство покупателей отложат решение о приобретении жилья на 3-4 недели. А вот стремительное подорожание недвижимости возможно только из-за повышения стоимости газа.
Смотрите интервью с Ростиславом Мельником:
Комментарии