Цены на новостройки в пригороде Киева остаются стабильными

По итогам сентября, по сравнению с августом, средняя цена на новостройки в пригороде столицы осталась без изменений и составляет 13500 грн / м2.

Об этом сообщила главный эксперт информационно-аналитического портала о новостройках Виктория Берещак.

По ее словам, через значительное влияние политических и экономических событий, продажи на окраинах Киева несколько снизились.
«Девелоперы изо всех сил пытаются разогреть рынок разнообразными дисконтами, акциями», - отметила она.

Виктория Берещак акцентировала внимание на том, что за год средняя стоимость новостроек в пригороде Киева выросла на 7,14% - с 12600 грн / м2 до 13500 грн / м2.

По ее данным, в строящихся на расстоянии до 5 км от Киева новостройках за прошедший месяц цена увеличилась на 0,72% - до 14000 грн / м2. Новостройки, расположенные на расстоянии от 5 км до 10 км подорожали на 2,29% - до 13400 грн / м2. Цена на квартиры в ЖК строящихся на расстоянии от 10 км до 20 км, уменьшилась на 1,55% до 12700 грн / м2.

По мнению специалиста, рынок замер в неопределенном ожидании.
«Покупатель не знает, чего ожидать: обвала цен или наоборот безумного подорожания. Ситуация на рынке будет зависеть от нескольких переменных. Во-первых, это курс гривны по отношению к доллару: ведь большинство экспертов убеждена, что летнее укрепление гривны временное и нас ждет осенний откат.

Во-вторых, изменение векторов и правил игры на рынке. Сейчас застройщики пока не понимают, будут ли действовать введенные ДБН, какие нормы примут ближайшим образом, не отменят то, что уже приняли, ведь многие ЖК начали строить по этим правилам », - сказала она.

Кроме этого, по мнению Виктории Берещак, пока покупатель не настроен сразу нести деньги в первый же ЖК.
«Покупатель тщательно изучает все документы на тот или иной ЖК, а иногда даже обращается за помощью к юристу. Срок подбора квартиры в среднем длится 3 месяца, а в шорт-листе минимум 3-5 новостроек », - подытожила она.

Интересует приобретение жилья в новостройках под Киевом? Заходите и выбирайте!

www.zagorodna.com