Таунхаусы в Винницкой области пользуются спросом
Степень готовности КГ. В настоящее время это 13 построенных коттеджных городков, что на 5 городков больше в сравнении с январем; 1 –строящийся коттеджный поселок в сравнении с 4 строящимися городками в начале года; и 2 проектируемые КГ.
Месторасположение КГ. 10 коттеджных поселков находятся в самой Виннице; 5 КГ расположены в Винницком районе ( села: Агрономичное, Зарванцы, Лисогора); 1 коттеджный городок расположен в Турбове Липовецкого района.
Динамика количества коттеджных городков в Винницкой области
(по данным www.zagorodna.com), январь-декабрь-2019
Район |
Январь |
Декабрь |
7 |
10 |
|
3 |
5 |
|
Липовецкий |
1 |
1 |
Итого |
11 |
16 |
Типы недвижимости в КГ. В 4-х коттеджных городках предпочитаемым типом недвижимости являются коттеджи, в 11 проектах (на 2 городка больше, чем в январе) – таунхаусы и в одном –дуплексы.
«Замороженные» КГ. В коттеджном городке «Солнечный» по ул. Винниченко в Виннице строительство таунхаусов остановлено.
Что строят в Виннице и области. Коттеджные городки в Винницкой области строятся на расстоянии 7-31 км от областного центра. Расположены они на земельных участках от 7 соток до 7 га. Коттежи и таунхаусы в коттеджных городках в Виннице и Винницкой области имеют площадь от 50 до 450 кв.м, расположены на земельных участках площадью от 0,4 до 25 соток, рассчитаны на 4-69 домовладений. Строятся, в основном, из газоблоков, редко - из кирпича.
Стоимость коттеджных поселков Винницкой области
Минимальная стоимость 1 кв.м - 9000 грн. в таунхаусах «Пригородные», расположенных в с. Зарванцы Винницкого района. Стоимость «квадрата» снизилась с начала года на 1000 грн., что равно 10%.
Динамика средней стоимости коттеджных городков Винницкой области(по данным www.zagorodna.com), январь-декабрь-2019, грн./кв.м
Район |
Январь |
Декабрь |
17657 |
16194 |
|
11400 |
9450 |
|
Среднее область |
15571 |
12148 |
Максимальная стоимость 1 кв.м – 20336 грн. в таунхаусах «Dream Town», расположенных по ул. Юковка в Виннице. Здесь стоимость квадратного метра в течение года снизилась на 2664 грн, или на 11,58%.
Средняя стоимость 1 кв.м в КГ Винницкой области по состоянию на 25 декабря 2019 года составляла 12148 грн.
По сравнению с началом года стоимость 1 кв. м снизилась на 3423 грн., или 21,98%.
Такое резкое падение связано со снижением стоимости квадратного метра, который был привязан к курсу доллара. Кроме того, 5 коттеджных городков из стадии строящихся перешли в стадию построенных, и в них все домовладения были проданы. Соответственно, эти городки перестали рекламироваться.
Самая полная и актуальная база коттеджных городков Винницкой области размещена на портале загородной недвижимости zagorodna.com.
Виктор Коваленко
© Охраняется Законом «Об авторских правах». Ссылка на первоисточник обязательна.
www.zagorodna.com
Комментарии