Активность на вторичном рынке в конце года снизилась

В декабре количество предложений продажи квартир на вторичном рынке и домовладений, а также их объем уменьшились и приблизились к минимальным значениям за 2019, об этом свидетельствуют данные ГИС «Увекон». Предложений квартир в аренду и их объем также стали меньше, но эти показатели были менье среднего за прошедшие 12 месяцев.

Продажа квартир на вторичном рынке

В последний месяц 2019  года к продаже предлагалось 255,3 тыс. квартир общим объемом 16,5 млн. кв.м. Для количества это второй по минимуму показатель года. Меньше предложений вторичного жилья было только в мае - 237,4 тыс. единиц. По объему меньшие значения были в апреле и в мае, 16,2 млн. и 15,1 млн. соответственно.

Наиболее активным рынок вторичного жилья в 2019 году был в октябре, когда предлагалось 3,21 млн. квартир объемом 20,4 млн. кв.м.

Больше всего предложений в декабре было в Одесской области (69,6 тыс. квартир объемом 4,5 млн кв.м), в Киеве (28,8 тыс. квартир объемом 2,7 млн кв.м) и в Харьковской области (27,8 тыс. квартир объемом 1,6 млн кв.м).

Наименее активным рынок вторичного жилья был в Черновицкой, Закарпатской и Волынской областях, где к продаже предлагалось менее 2000 квартир объемом 110 тыс. кв.м и меньше.

Аренда квартир на вторичном рынке

На рынке аренды жилья в течение декабря количество предложений и их объем уменьшились по сравнению с ноябрем. Однако эти показатели были далеки от минимальных в октябре, когда в целом по Украине в аренду предлагалось 49,1 тыс. квартир общей площадью 2,8 млн кв.м.

В ноябре больше всего квартир предлагалось в столице (217,9 тыс., 1,2 млн кв.м). Предложений было более 5000 еще в трех регионах - в Одесской области (8,9 тыс., 541,7 тыс. кв.м), Харьковской (5,1 тыс., 229,5 тыс. кв.м) и Днепропетровской (5,0 тыс., 255,0 тыс. кв.м).

Самая низкая активность в декабре на рынке аренды жилья была в Волынской, Черновицкой и Луганской и областях - менее 500 предложений.

Продажа домовладений

В последний месяц года предлагалось 128,4 тыс. домовладений общей площадью 1,59 млн кв.м. Меньше, чем в декабре, количество предложений частных домов к продаже в 2019 году была лишь в январе, когда было зафиксировано 115,5 тыс. предложений домовладений объемом 1,46 млн кв.м.

Самым активным рынок продажи частных домов был в октябре, когда предлагалось 158,3 тыс. домовладений объемом 1,95 млн кв.м.

Больше всего предложений частных домов в декабре было в Киевской и Одесской областях - 12,9 тыс. предложений объемом 2,4 млн кв.м и 12,6 тыс. предложений объемом 2,0 млн кв.м соответственно.

Меньше предлагалось домовладений в Киеве (1,6 тыс. предложений, 535,3 тыс. кв.м), в Волынской (2 тыс. предложений объемом 215,9 тыс. кв.м) и Черновицкой областях (2,2 тыс. предложений объемом 290,8 тыс. кв.м).

Ранее сообщалось, что активность на рынке жилой недвижимости Украины выросла.

propertytimes.com.ua