• {{ item.product_type }}

    {{ item.brand_name }}

    {{ item.product_name }}

    {{ item.old_price }} грн/кв.м

  • Список повідомлень порожній

Коронавірус ламає стереотипи ринку заміської нерухомості

Читать статью на русском

Заміська нерухомість

Київська область

04.01.2021

Коронавірус ламає стереотипи ринку заміської нерухомості фото
У минулі часи ринок заміської нерухомості розвивався за усталеними правилами: навесні і восени спостерігалося зростання попиту і цін, а влітку і взимку - спад і затишшя. Але 2020 рік підніс нам епідемію коронавірусу з карантином, локдауном, які викликали справжній бум на ринку котеджної нерухомості.
Читайте також: У Боголюбах незаконно будують котеджі на землях сільськогосподарського призначення

Ринок заміської нерухомості, який  відставав за рівнем купівельного попиту в останні роки, пережив бум популярності в 2020 році в зв'язку із збільшеним інтересом покупців.

Ринок первинної заміської нерухомості відчув сплеск купівельного попиту ще в кінці першого кварталу 2020 року - карантин і пов'язані з ним обмеження спонукали українців шукати можливості частіше бувати на вулиці після ув'язнення в чотирьох стінах квартир.

У другому і третьому кварталах ми спостерігали бум стартів будівництва нових котеджних містечок під Києвом. За літні місяці і початок осені на ринок сумарно вийшло більше 15 нових об'єктів. Більшість з них пропонували таунхауси в різних варіаціях, але були і традиційні котеджі.
Аналіз ринку котеджних містечок Київського регіону в 4-му кварталі перевершив всі очікування. На ринок вийшло ще більше нових проектів.

Але сюрпризом став грудень: на ринок Київської області в грудні вийшло 12 нових проектів. Це містечка в Васильківському районі (1), Вишгородському районі (2), Обухівському районі (1), Києво-Святошинському районі (7) і Ірпені (1).

Але і це не все. Вперше за кілька років котеджі в котеджних містечках стали превалювати перед таунхаусами. Якщо раніше забудовники будували під Києвом переважно невеликі містечка з таунхаусами, то в грудні з 12 нових проектів в 8 містечках основним типом стали котеджі  і в 4 містечках - таунхауси. Стався перелом ринку в свідомості покупців і в прагненні забудовників догодити інвесторам.

На даний момент на ринку заміської нерухомості покупцеві, крім традиційних квартир в житлових комплексах, пропонують кілька форматів нерухомості. Це котеджі, таунхауси, дуплекси, квадрекси, вілли, ділянки в котеджних містечках.

Станом на 3 січня 2021 року за даними порталу заміської нерухомості www.zagorodna.com в Київській області в радіусі 60 км від столиці представлені 295 споруджуваних котеджних містечок, в 268 з них основним типом є таунхауси і в 394 містечках - котеджі. Це можуть бути варіанти з міксом нерухомості, іноді моноформати, тобто тільки котеджі або тільки таунхауси.

За словами директора консалтингової компанії «РеалЕкспо» і керівника порталу Zagorodna.com Віктора Коваленка  «Ринок заміської нерухомості реагує на запити покупців: на ринок в грудні вийшло 12 нових містечок.
Забудовники реагують на підвищений попит до невеликих котеджів у котеджних містечках.
Інтерес до заміської нерухомості зростає».


Віктор Коваленко
 © Охороняється законом «Про авторські права». Посилання на першоджерело обов'язкове.

https://www.zagorodna.com/uk

Теги:

котеджні містечка та селища України

Коментарі

До цієї новини немає коментарів

Читайте також

Используя сервисы Zagorodna.com, вы соглашаетесь с Политикой использования файлов cookie. Мы используем файлы cookie, необходимые для аналитики, персонализации и рекламы.