Котеджні містечка Бородянського району

Котеджні містечка в Бородянському районі

За вартістю «квадрата» Бородянський район далеко позаду сусідів. Середня вартість 1 кв.м в котеджних містечках Бородянського району дорівнює 18578 грн.

Мінімальна вартість 1 кв.м в котеджних містечках Бородянського району дорівнює 8300 гривням в таунхаусах в Немішаєве.

Максимальна вартість 1 кв.м в котеджному містечку «Lakeville» дорівнює 33500 гривням.

Перші котеджні селища заявили про себе в Бородянському районі в 2006 році. Послідовники з'явилися тут після кризи, в 2010-2012 роках.

З 17 котеджних містечок в Бородянському районі, в 14 містечках основним типом домоволодінь є котеджі і в 3 містечках таунхауси.

З 17 котеджних містечок 1 містечко побудоване, 7 містечок будується і 9 КМ знаходяться в стадії проект.

У Бородянському районі сьогодні призупинено будівництво в 12 містечках, що дорівнює 70,58%.

Більшість котеджних містечок в Бородянському районі розміщено на відстані 21-30 км (6 містечок; 46,15%) від меж Києва; на другому місці відстань 31-46 км (5 містечок; 38,46%). На відстані до 20 км розміщено (2 містечка; 15,38%) котеджних містечок.

Найбільшою популярністю користуються земельні ділянки площею від 21 до 40 га - (5 містечок; 38,46%), на другому місці земельні ділянки площею 1-5 га - (3 містечка; 23,07%). Сукупна частка котеджних містечок, які займають ділянку площею до 10 га і більше 100 га - по 15,38%.

На сьогоднішній день більшість котеджних містечок пропонують котеджі загальною площею 101-300 кв.м (54,54%) і 35-150 кв.м (36,36%). Прогнозується, що основний попит в Бородянському напрямку буде на котеджі площею від 50 до 120 кв.м.

У котеджних містечках Бородянського району розміри прилеглих земельних ділянок до будинку стартують з 4 до 6.7 соток в КМ «Біг Бен» і фінішують з 12 до 24 соток в КМ «Озеро мрії».

За розмірами ділянок містечка поділилися майже порівну: від 4 до 7 соток - 58,38% і від 12 до 24 соток - 41,66%.

З проаналізованих містечок Бородянського району, 45,45% (5 містечок) планується зводити стіни по каркасно-щитовій технології будівництва; 36,36% (4 містечка) з цегли; 18,18% (2 містечка з пінобетону).