Вартість житла в передмісті Києва підвищилася майже на 4%

З початку 2019 року вартість житла в споруджуваних багатоквартирних будинках передмістя Києва збільшилася майже на 4% або на 500 грн / м2. Про це повідомив керуючий партнер компанії АVM Development Group Владислав Кононов. За його даними найбільше зростання вартості спостерігалося на однокімнатні квартири - близько 5% (630 грн / м2). Найменше зростання зафіксовано на трикімнатні і багатокімнатні квартири площею від 80 м2 - близько 2% (270 грн / м2).

Що ж стосується вартості землі в котеджних селищах, то експерт зазначив, що за аналізований період зростання склало в середньому 7-8% (понад 800 у. о. за сотку).
«У той же час, інші земельні ділянки, призначені під житлове будівництво, в окремих наближених до Києва районах, з початку року зросли в ціні на 6-8% - в середньому 650-680 у. о. за сотку », - зазначив Владислав Кононов.

Експерт звернув особливу увагу на те, що найбільше зростання цін спостерігалося в населених пунктах, розташованих на відстані 5-10 км від Києва.

На його думку, в першому півріччі розвиток ринку житла в передмісті багато в чому залежав від ситуації навколо президентських і парламентських виборів в Україні.

«Потенційний покупець дуже уважно стежить за всіма факторами, які роблять свій вплив на різні сфери життєдіяльності країни. Вибори в Україні в умовах гібридної війни - це перевірка на стресостійкість суспільства, стабільність банківської системи і багатьох галузей економіки », - вважає експерт.

Закінчення «півріччя виборів», як зазначив Владислав Кононов, має привнести істотне пожвавлення на ринок нерухомості.

«Пожвавлення ринку очікується на початку серпня, а його пік припаде на початок грудня. Разом з тим активний будівельний сезон обіцяє також і можливе зростання вартості будівельних матеріалів та будівельно-монтажних робіт: не виключено, що з цих причин вартість житла до кінця року збільшиться в середньому ще на 3-4% », - підкреслив він.

Експерт звернув особливу увагу на те, що тенденції 6 місяців свідчать про те, що котеджі і земельні ділянки під індивідуальне будівництво, як найбільш інвестиційно привабливі сегменти ринку нерухомості, до кінця 2019 року можуть вирости в ціні ще на 5-6%.

«Багато покупців розцінюють придбання котеджів і землі під будівництво як спосіб інвестицій, тому не виключений ціновий сплеск на найбільш ліквідні об'єкти саме в цих сегментах», - підсумував Владислав Кононов.

Купуйте котеджі і ділянки в котеджних містечках під Києвом на порталі zagorodna.com

Купуйте квартири в новобудовах під Києвом на порталі zagorodna.com

www.zagorodna.com/uk