Так, за його даними, прибутковість придбання двокімнатної квартири становить 8-10%, прибутковість котеджів - близько 12-15%, а прибутковість інвестицій в придбання земельної ділянки під будівництво перевищує 15% річних.
На думку експерта, інвестиційна привабливість придбання житла на первинному ринку передмістя, перш за все, залежить від якісних показників об'єкта інвестування.
«Інвестиційно привабливими варто вважати ті об'єкти, в яких забудовник створює всеосяжний інфраструктурний комплекс із закритою територією і багатими рекреаційними можливостями. Також на прибутковість інвестування впливає місце розташування об'єкта нерухомості, а саме його віддаленість від Києва. На сьогоднішній день найбільш привабливими є об'єкти, розташовані на віддаленості до 10 км від столиці при наявності відмінного транспортного сполучення: наприклад, Новообухівське шосе, Бориспільська траса тощо. », - сказав Владислав Кононов.
Експерт також звернув увагу, що придбання житла на початковій стадії будівництва дає можливість покупцеві заощадити близько 25% його вартості.
Він нагадав, що в передмісті Києва за перший рік будівництва нових об'єктів продається близько 32-35% квартир.
«Цей показник на 8-10% вище, ніж в Києві через істотну різницю в ціні між київськими і приміськими житловими комплексами, що досягає 35% вартості», - підсумував Владислав Кононов.
Шукаєте квартиру в новобудові під Києвом? Заходьте на портал zagorodna.com!
www.zagorodna.com/uk
Аналітика про приміські новобудови
Київська область
16.07.2019
Коментарі